С чего начать обустройство участка?

В коллаже на обложке использованы фотографии: Dmitry Bruskov, VICUSCHKA, Artem Shadrin, stockphoto mania, Irina Fischer, leonori / .com

Используется по лицензии от .com

Используется по лицензии от .com

© Траннуа П.Ф., текст, 2018

© Оформление. ООО «Издательство «Э», 2018

От автора

Эта книга задумывалась как руководство по планировке будущих посадок на участке, где кроме дома и стоянки для машин будут и мощеные дорожки, и площадки для отдыха, и водоем, и теплицы… Как книга, где будет поэтапно рассмотрено освоение всех уголков приобретенного участка, все учтено и продумано до мелочей. Сразу подчеркну: это книга не о стройматериалах и технологиях строительства, а о выигрышных действиях по планировке ради ваших будущих посадок. На каждом этапе планировки можно получать выигрыш в пользу посадок, и от этого будет зависеть, насколько успешно потом разрастутся ваши розы и прочие декоративные насаждения, ваши черешневые и грушевые деревья, ваши овощные грядки.

И постройки, и посадки должны быть выполнены на одинаково высоком уровне.

Часто при освоении участков допускается диссонанс: очень качественно и кропотливо выполняются все строительные работы по возведению дома и всей хозяйственной инфраструктуры, но при этом посадочные площади выходят в ужасном состоянии. Плодородный слой почвы исчез непонятно куда, находится под насыпями песка и глины, а устраивать цветники и сажать плодовые деревья приходится в малые «окошки» бесплодного грунта. Да еще как-то так нескладно получается, что все посадки оказываются в тени… Чтобы избежать этого и придать посадкам такое же высокое качество, нужно заранее продумать планировку.

Если на участке имеются низины, даже заболоченные места, их справедливо хочется «поднять», чтобы выровнять по общему уровню. Для этого наскоро покупается несколько грузовиков какого угодно дешевого грунта и ссыпается поверх первозданной почвы. Ошибка состоит в том, что надо было по частям снимать и отвозить в сторону самый верхний плодородный слой на штык лопаты, чтобы потом вернуть его на разровненную насыпь вашего привезенного песка или глины. Дольше, зато дальновиднее. Качество этой невзрачной, пусть даже кислой, земли все равно в сотни раз выше по сравнению с любым привозным грунтом. Ну разве что вы привезете откуда-то настоящий чистый чернозем!

Часть 1. Разные взгляды на грунты

Итак, почему была написана эта книга?

Тот, кто начинает осваивать земельный участок, сталкивается с массой трудностей. Он многого совсем не знает, а многое представляет себе неверно, и неизбежно делает ошибку за ошибкой. После бесконечных вопросов владельцев загородных имений появилось желание написать особое руководство по планировке площади под посадки. Такое руководство, какое они еще не держали в руках. Где будут соединены азы настоящего научного почвоведения с житейскими практическими приемами и рекомендациями.

Наши садоводы задают множество вопросов по внесению в свою землю тех или иных веществ-удобрений, не будучи уверены в правильности их применения. Замечено, что при этом люди склонны переоценивать действие удобрений, например, считают, что достаточно ежегодно просто «восполнять NPK» в виде нитрофоски или жидкого удобрения. Мало кто понимает разницу между типами почв, и что минеральное удобрение по-разному проявляет себя на ётой или иной почве. Многие путаются с удобрениями и другими улучшающими землю добавками из-за противоречивых сведений в литературе и интернете.

Вывод

Для наших садоводов сейчас, кажется, просто нет простой и исчерпывающей книги сугубо по почвам-грунтам-удобрениям. Те несколько скромных книг-пособий, которые уже несколько лет имеются в продаже, на мой взгляд почвоведа-практика, при безусловной их полезности для дачников, все же узковаты по содержанию и напоминают сухие справочники для агрономов. В них не учитывается много нюансов. Нашим дачникам и другим владельцам личных земельных участков требуется более развернутый разговор о почве с обсуждением всяких частностей. С оценкой экологичности различных удобрений. С обсуждением различных приемов непосредственно работы с почвой. Ведь нам нужно ни много ни мало, а заставить исчезнуть густую сеть корневищ сорняков, чтобы земля стала рассыпчатой, и попутно повысить ее «химическое» плодородие.

Взгляд почвоведа

Сегодня в странах Европы первозданной почвы осталось мало, поэтому там в почвоведении расцвело направление «оживления заброшенных карьеров, отвалов, терриконов, свалок, горных оползней, а также насыпных островов и прочей «убитой земли»». Отсюда такие рекомендации везде применять разные ЭМ – так называемые эффективные микроорганизмы. Отсюда эта привычка вносить в грунт все мало-мальски плодородное: морские водоросли, ореховую и семечковую скорлупу, монтмориллонит, цеолит, бентонит…

У нас другая ситуация: при сохранении первозданной почвы вам потребуется совсем другая тактика повышения плодородия. Не нужно слепо копировать европейские подходы «выживания», или «не до жиру быть бы живу», если вам удалось сохранить верхний плодородный слой почвы, где остались все микробы и гумус. Если вы станете покупать якобы для улучшения своей почвы эти дорогущие заграничные смеси из «морских водорослей и отрубей», то будете просто выбрасывать деньги на ветер.

Обычную здоровую почву улучшают менее затратно. Так, пакет известняковой муки стоит вдесятеро дешевле, а пользы принесет в несколько раз больше, чем пакет, скажем, монтмориллонита или цеолита (горные минералы). Дело в том, что влияние на плодородие почвы имеют только частицы размера ила (менее 0,001 мм). Все то, что крупнее, фактически не влияет на плодородие и вносится впустую. Хорошо усвойте, что только глинистая часть почвы, и особенно самые мелкие коллоиды, имеет ценность. И смотрите, что вы покупаете: гранулы монтмориллонита, или вермикулита, или цеолита, бентонита и пр., либо просто песка или гравия – все это пустая порода, ни на что не влияющая. Почему? Потому что она не имеет так называемой емкости поглощения, не может участвовать в коллоидной жизни ионов и тем более в создании гумуса. Вот если бы вам продали те же минералы, истолченные до тонкости зубного порошка, – тогда другое дело, но ведь не продают…

* * *

«А как же тогда известняк, доломитовая мука, гранулированные удобрения, а как же перегной – ведь они значительно крупнее тысячной доли миллиметра?!» – скажете вы, удивленно перебирая пальцами подвернувшееся удобрение.

Все, что вы перечислили, в почве растворится. Известняк растворит кислота. Компост из травы и листьев, навоз, а также торф – все они разложатся до состояния коллоидов.

«Позвольте, но ведь нерастворимые гранулы монтмориллонита или керамзита, или, наконец, песок – это же создает рыхлость почвы, повышает ее водопроницаемость, воздухоемкость!» – раздастся последний аргумент сторонника искусственных грунтов.

Позвольте я поправлю вас как почвовед: первозданный верхний слой любой почвы – он всегда УЖЕ рыхлый за счет гумуса и не нуждается в рыхлении. Известно два главных рыхлителя: гумус и кальций (входит в состав известняка). Гумус там уже есть, известняк добавится в процессе устранения почвенной кислотности, следовательно, никакой механический разрыхлитель не нужен. Если вы имели в виду другое – поднятие уровня грядки или цветника за счет песка для улучшения дренажа, то вот это – верно, вы совершенно правы, так как в условиях Средней полосы все растения зимуют гораздо надежнее, если их корневые шейки расположены выше общего уровня почвы и гарантировано не вмерзают в замерзшие лужи. Но для этого, во-первых, подложку песка или другого дренажа (керамзит, битый кирпич, щебень) все равно лучше загнать вниз, а плодородный слой переместить по возможности нетронутым наверх, а во-вторых, для этого покупают грузовик карьерного песка, а не дорогие пакеты заграничных смесей. Если же слой подложки из песка невелик, в пределах штыка лопаты, то тогда можно и перемешать его с первозданной почвой: получится слой, толщиной в два штыка, полностью в пределах досягаемости любого садового растения. При этом его дренаж значительно улучшится. Однако если вы сотворите насыпь той же высоты из сохраненной при строительстве построек первозданной земли, то результат будет лучше, чтобы вы ни посадили: овощи на грядке или плодовое дерево.

Продолжим разговор о подходе к освоению территории.

Не правда ли, что внешний вид вашего имения создают в равной степени красота построек и пышность высаженных растений?

…Недавно знакомая – ландшафтный дизайнер – рассказала о неприятной истории: потерпела страшные убытки с клиентами на плохой приживаемости посаженных у них растений. По договору она обязалась бесплатно восстановить все выпавшие растения, среди которых было много крупномеров и вообще полно дорогих растений – все посохло. И это при том, что она владеет агротехникой. Как так получилось? Типичная картина, о которой я вам уже рассказал: при своем грандиозном строительстве с подземными гаражами понарыли котлованов, разровняли везде эту глубинную «мертвую» глину – и затем позвали дизайнера создавать на ней райский сад. А на ней – мульчируй, не мульчируй, а все посохнет. Тогда как в живой земле все прижилось бы.

Мораль сей истории такова, что вы и без приглашения дизайнера будете вот точно так же терять огромные деньги на дорогих растениях (а в питомниках кустик декоративного растения не стоит дешевле 300–500 руб.) из-за опрометчивых действий с грунтами.

В этом примере показательно еще и то, что на грунте ошибиться может даже профессионал. Как правило, знание грунтов – это самое слабое место всех растениеводов.

Скрупулезно вникая в тонкости обрезки крон, большинство убеждено, что все проблемы с почвой можно решить бутылочкой жидкой подкормки. По этой же причине на разных курсах ландшафтного дизайна и школах растениеводства теме питания растений и почвам уделяется поверхностное внимание, мизерное количество времени.

Вообще, растениеводов у нас много, поэтому и разных взглядов на грунты и на выращивание растений вы встретите вроде бы много, но почти у всех них лишь поверхностное понимание грунтов. Способов освоить садовый участок и превратить его во что-либо «удобное для своего проживания» не счесть.

Одному хочется видеть территорию вокруг строящегося дома сугубо зоной отдыха. Он нацелен на газон, на широкие вымощенные дорожки, на площадки для мангала и качелей, на водоем и тенистые своды широколиственных крон вокруг него. (Надо заметить, что вариантов подобного рода чисто «зон отдыха» с газоном – сотни и сотни образцов, вы будете листать каталоги дизайна участка бесконечно, рассматривая совершено разные декоративные материалы и растения. Заборчики, дорожки, беседки, подиумы, ширмы, стенки, изгороди… Их столько напридумывали!)

Для другого владельца садового участка главное – это реализовать в нем себя как заядлого растениевода. И здесь возможны варианты даже внутри цветоводов: альпийские горки – это одно, торфяной вересчатник для рододендронов – совсем другое, а розы и пионы – третье и т. д. – системно продумать площади для своих любимых цветов и прочих декоративных растений не так просто, учитывая их неизбежную ротацию. Прямоугольник огорода потребует самого солнечного места, а ведь есть еще приверженцы плодоводства – им-то обычно труднее всего развернуться из-за ограничения площади…

Возможно ли для всех этих случаев писать единую книгу? Действительно, взглядов на обустройство участка может быть много, и читатель вправе сразу узнать, какого направления из этого многообразия возможностей придерживается автор. На что он делает упор, для кого пишет?

Будучи автором многих книг по выращиванию растений, я и здесь продолжаю писать для каждого, кто увлечен растениями и будет использовать бо́льшую часть оставшегося свободного места не под газонное покрытие, а под более требовательные посадки. Друзья, повторю, что я абсолютно согласен с тем, что дом должен быть построен добротно и красиво и что все системы по жизнеобеспечению в нем должны работать безупречно. Это все – само собой разумеется. Я исхожу из того, что наиболее значимая составляющая в загородной жизни на садовом участке – это все же растения. Иначе надо было оставаться в городской квартире. В любой момент выйти в сад в красоту ландшафтного дизайна, выйти в окружение своих цветов и плодовых деревьев, нарвать экологически чистой, а не нитратной, зелени с грядки – это огромное преимущество загородной жизни.

Данная книга – это продолжение серии моих книг по выращиванию самых разных культур на садовом участке. Возможно, вы с какими-то из них знакомы: я оттачиваю способы выращивания разных культур в сообществе. Отношу себя к растениеводам-универсалам, для меня одинаково ценны на садовом участке и декоративные, и плодовые, и овощные растения во всем своем богатстве.

Считаю, что чем больше у вас имеется всяких культур и их сортов, тем более выигрывает ваш участок, а чем искуснее вы умеете чередовать, или ротировать, все культуры, тем более выигрывает каждая из них. Для такого подхода разумнее создать одну на всех высокоплодородную почву.

Практика показывает, что не менее 90 % от всего множества культур, находящихся сегодня в нашем доступе, подходят для почвы, близкой к нейтральной, с рН = 6–7.

Это сотни декоративных, овощных и плодовых растений. Культур, предпочитающих кислую почву, гораздо меньше. При желании в ротацию можно вмонтировать и «кислый торфяной уголок»: за несколько лет произрастания здесь рододендронов или голубики торф разложится, после чего растения омолаживают пересадкой на новое место со свежим торфом, а здесь место известкуется и идет под новые виды.

Таким образом, эта книга – о подготовке участка для богатого сообщества культур. Она расскажет вам о самой первой планировке участка, чтобы она оказалась наиболее эффектной на все дальнейшее будущее.

Взгляд почвоведа

Начну с того, для тех, кто впервые взял в руки данную книгу, что по образованию я почвовед, а садоводы наши, как приходится констатировать, разбираются в почвах слабовато. Уверен, советы почвоведа будут точно вам полезны и по ходу освоения везде позволят сокращать расходы. Ведь вы столкнетесь со сложными в выращивании растениями! Иные виды или сорта выращивать очень сложно. Растения очень тонко реагируют как на необходимые добавки в почву, так и на лишние отравляющие вещества, которых по незнанию можно влить такое количество, что все посаженое пойдет по пути «яркий взлет-гибель»…

Кроме того, занимаясь 40 лет выращиванием растений на садовых участках в самых непохожих природно-климатических условиях, я сталкивался с ошибками, которых следует избегать, – знаю их. Видел последствия заложенных изначально ошибок в планировке.

Ну и есть объективный показатель: много людей, осваивающих участки с нуля, технически весьма грамотных, которые лучше меня знают электрику, сантехнику, строительные приборы, утеплители и все такое, тем не менее высоко оценили подсказки по грунтам и по стратегии создания условий для растений.

Было бы, наверно, наиболее удачно, чтобы вы ознакомились с этой книгой зимой, чтобы заблаговременно обдумать предложенные рекомендации и несколько раз доработать свою планировку.

Непреодолимое стремление «назад, к природе» свойственно в последнее время всем жителям мегаполисов. И неважно, будет ли это постоянное место жительства в комфортно обустроенном загородном доме, либо хороший дачный участок, куда семья выезжает на выходные — для отдыха или ухода за овощными грядками…

Не станем сейчас рассматривать причины такого явления — это совершенно другая тема, очень большая и серьезная. Стоит подумать вот о чем: если участок приобретается уже обжитый, то никаких особых проблем с его обустройством не возникает. Если, конечно, не захочется все снести и сделать заново. А если земельный надел новый, на котором нет ничего, кроме травы и сорных кустарников?

С чего начинать благоустройство пустого участка?

Обычно участок принято разбивать на три основные зоны:

1. жилая (для домовладения) или зона отдыха (для дачи);
2. хозяйственная зона;
3. садово-огородная зона.

Они, в свою очередь, делятся на несколько подзон:

Обустройство любого надела необходимо выполнять в соответствии с этим делением и заблаговременно. В противном случае можно будет столкнуться с тем, что вы захотите что-то добавить, а поместить это будет уже некуда.

Зона отдыха включает в себя обычно:

• жилой дом или дачный домик;
• спортивную и детскую площадки;
• бассейн или искусственный водоем;
• беседку;
• террасу с барбекю и прочие объекты, предназначенные для проведения досуга.

Хозяйственная зона включает:

• сарай для хранения инвентаря;
• теплицы;
• вольер для собаки;
• баня;
• мастерская;
• место для складирования дров;
• гараж.

Если планируется разместить птичник, то ему тоже место в хозяйственной зоне.

Ну а что разместить в садово-огородной зоне в общем-то итак понятно.

Планирование размещения построек на участке

После того, как мы определились с тем, что будет находится на придомовой территории, составляется подробный план благоустройства участка и схема расположения всех построек на нем.

При составлении плана благоустройства стоит иметь в виду еще и такие обязательные элементы как: подъездная дорога, садовые и мощеные дорожки, ограждения. Начиная обустройство территории, необходимо точно определиться, где и как будут располагаться все эти элементы и составить подробный план их размещения.

Определяемся с тем, как будем использовать участок

Еще до начала планирования территории нужно точно определиться, с какой целью и как будет использоваться участок.

Совершенно не обязательно размещать на территории все объекты, о которых было сказано выше. Если, к примеру, вы увлекаетесь садоводством, то вполне естественно под сад выделить значительную часть всей территории. Огородники получат возможность разбивать грядки, но сделать это нужно так, чтобы не было слишком тесно. Опять же не стоит забывать и про обеспечение удобного доступа к грядкам для их обработки.

Иное дело, если дача используется исключительно для отдыха. В этом случае тоже имеет смысл оставить место для нескольких грядок (посильный уход за растениями помогает отвлечься от повседневных дел и стрессовых ситуаций), пары плодовых деревьев и нескольких кустов крыжовника (возможны разные варианты).

Однако основное внимание следует посвятить объектам инфраструктуры, в первую очередь, для отдыха. Это могут быть:

• беседка в персидском стиле на берегу искусственного прудика с фонтаном, кувшинками и золотыми рыбками;
• зона барбекю;
• место для принятия солнечных ванн;
• детский игровой комплекс и спортивная площадка.

Увлекающиеся ландшафтным дизайном могут использовать хоть всю территорию для создания:

• альпинария и рокария;
• «плачущей стены»;
• размещения трельяжей, пергол;
• садовой мебели;
• декоративных скульптур и т. д.

При желании, можно даже спроектировать декоративную цветную подсветку, использовать специальные архитектурные светильники.

В любом случае нужно предусмотреть места для дома, гаража и хозблока.

Планирование и зонирование участка

Только после того, как вы определились с особенностями использования придомовой территории, можно приступить к ее планированию и зонированию.

Некоторые владельцы попросту пропускают этот этап, полагая его излишним. Так тоже можно — если у вас нет никаких особых требований. Но планирование, после тщательного изучения особенностей территории, очень поможет сделать участок не просто уникальным — он будет идеальным для постоянного проживания, отдыха или занятий любимым делом.

Продажа участка на Мысе у Волги 88 соток, 165 км от МКАД ПОСМОТРЕТЬ

При этом нужно учитывать следующие особенности:

1. расположение построек и других элементов относительно сторон света;
2. рельеф — идеально ровное место или склон;
3. инсоляция (особенности естественного освещения);
4. наличие подъездной дороги;
5. расположение относительно поселковых дорог — угловой или «сжатый» с трех сторон соседними владениями;
6. площадь, геометрические размеры и форма.

При планировании приусадебной территории следует точно определиться с тем, где будет стоять дом (проект тоже нужно выбирать на основе изучения особенностей территории), а где разместить различные зоны, выбрать их конфигурацию. Лучше составить подробный, детальный план, вплоть до размещения отдельных деревьев с указанием размеров крон.

Только после этого этапа можно приступать к освоению земли и проведению работ по благоустройству.

Освоение территории

Самое первое, что нужно сделать, начав освоение нового участка, — это привести его в порядок.

Выполняются следующие работы:

1. расчистка от лишней травы;
2. вырубка и корчевание сорных деревьев и кустарника;
3. при необходимости — планировка и разравнивание территории, ликвидация неровностей.

Совет: Естественные неровности рельефа не обязательно могут быть помехой. Их можно хорошо обыграть при создании уникального дизайна ландшафта.

Теперь можно приступать к строительству дома. Если же из-за нехватки средств строительство откладывается, то нужно хотя бы сделать изгородь, выкопать траншеи под фундамент, поставить временное убежище от непогоды и сарайчик для хранения инвентаря и инструментов. Если средства позволят, устраивают фундамент.

На этом же этапе облагораживают садово-огородную зону (вспашка, доставка перегноя, навоза) и высаживают многолетники. Особо нетерпеливые разбивают пару грядок для овощей, садят картошку. Производится разметка сада и огорода.

Затем приступают к благоустройству территории. Это делается в несколько этапов:

1. зонируют визуально зоны отдыха и места для хозпостроек;
2. постепенно возводят надворные постройки;
3. ставят гараж или навес для автомобиля;
4. строят баню;
5. обустраивают сад и огород;
6. создают уникальный ландшафтный дизайн — устройство садовых дорожек по заранее составленному плану, делают искусственный водоем, высаживают декоративные растения и т. д..

Совет: Полное благоустройство территории — дело отнюдь не пары месяцев. Главное — составить план и построить дом, а благоустройством можно заниматься постепенно, в течение нескольких лет. Для многих это становится увлечением.

Особенности благоустройства уже освоенного участка

Многие горожане покупают уже освоенные дачные участки — на вторичном рынке недвижимости. Такое приобретение обходится дороже, но иногда владельцы продают дачу срочно — из-за необходимости, например, сменить место жительства или разъехаться с родственниками.

С одной стороны, такое приобретение можно назвать исключительно удачным, но чаще всего хочется переделать здесь все по своему вкусу.

Приобретение освоенного участка имеет свои преимущества:

• участок находится в месте с уже имеющейся инфраструктурой;
• на территории уже есть дом и постройки;
• есть ухоженный огород и плодоносящий (или молодой) сад;
• возможно наличие инженерного благоустройства.

Но иногда новый владелец сталкивается с тем, что имеющийся вариант обустройства территории ему не нравится, не соответствует его предпочтениям и представлениям. В таком случае приходится все переделывать практически заново.

Обустройство уже освоенных участков обычно проводится следующим образом:

1. проводится тщательная инвентаризация всех имеющихся на участке деревьев и кустарников;
2. оценивается наличие, расположение и техническое состояние построек;
3. определяется необходимость в старых растениях и постройках.

Первая мысль, приходящая в голову человеку, который приобрел дачный участок: с чего начать освоение территории? С возведения забора или, может быть, с очищения имеющейся площади от сорняков? Что нужно для того, чтобы грамотно составить план предстоящих работ и вообще – с чего начать облагораживать дачный участок?

Отдельную роль здесь будет играть и то, эксплуатировалась ли эта территория раньше, имеются ли на ней насаждения и постройки, оставшиеся от прежних хозяев, или Вам посчастливилось заполучить в свое распоряжение никем нетронутый дачный участок с нуля? Попробуем более внимательно познакомиться с тем, как должен выглядеть процесс освоения дачного участка и какие основные этапы он должен в себя включать.

Дача с нуля: с чего начать ее освоение?

Наверняка, еще задолго до приобретения земельного участка Вам довелось изучить немало тематического материала, познакомиться с тем, как осуществляется озеленение дачного участка и какие элементы и части составляют приусадебную территорию. Напомним, что к основным частям относятся:

• — хозяйственная зона;
• — садово-огородная зона;
• — зона отдыха.

В зоне отдыха располагают дачный домик, беседки, барбекю, игровые площадки, бассейн и прочие объекты, способствующие приятному и удобному времяпровождению. Садово-огородная зона используется для высадки плодовых деревьев, кустарников и выращивания овощных культур. В свою очередь, в хозяйственной зоне размещают парники, возводят теплицы, располагают компостные кучи.

Помимо данных зон в проект благоустройства территории включают также постоянные ее элементы – то есть те, которые продолжительно будут находиться на одном и том же месте. К числу таких элементов относят дорожки и подъездную дорогу. Таким образом, прежде чем начинать освоение дачного участка, необходимо, в первую очередь, продумать размеры и будущее расположение всех указанных элементов и частей территории. Попробуем представить обобщенный алгоритм действий, с которых рекомендуется начинать освоение дачи с нуля.

В самом начале владельцу пока еще не освоенной приусадебной территории потребуется определить, к какому типу будет относиться его участок: будут ли в нем преобладать плодово-фруктовые деревья или всю площадь планируется разделить поровну между обустройством сада и огорода (за исключением небольших уголков, отведенных под выращивание декоративных растений и цветов)? Следует помнить, что садово-огородные и огородно-садовые участки обустраивают по-разному, однако независимо от типа их организации плодово-фруктовые культуры всегда размещают в удалении от овощей. Подобное разделение требуется, в первую очередь, для того, чтобы в дальнейшем в ходе защитного или профилактического опрыскивания деревьев, используемые химические препараты не смогли попасть на овощные культуры и иные огородные насаждения.

Итак, предположим, что Вы определились с тем, какие культуры будете выращивать на своей приусадебной территории. Следующий важный этап здесь – это максимально точный расчет количества фруктово-плодовых деревьев и определение их видов и формы (полуштамбовая или карликовая). Примерное соотношение ягодных и плодовых культур, способных удовлетворить потребности одной семьи, приведено в нашей статье «Планировка сада и огорода».

Также потребуется установить, какие ягодные культуры и в каком количестве будут высажены на территории, и вместе с тем рассчитать ориентировочную площадь, которая будет отведена под возделывание овощей.

Определившись с видами, количеством и формой плодово-фруктовых и овощных культур, переходят к следующему этапу, входящему в процесс освоения дачного участка – а именно к разработке проекта садового домика, расчету его габаритов с учетом крыльца, террасы, перголы или пристенной теплицы, примыкающих к стене дома. Отдельную роль играет и наличие в проекте дома погреба или подвала, так как выкопанная при их обустройстве земля может быть с успехом использована в выравнивании участка, возведении откосов и подпорных стенок (если, конечно, в этом есть необходимость).

В вопросе, с чего начать освоение дачного участка, наш сайт для дачников рекомендует заострить внимание и на таких важных моментах, как:

• — внедрение различных элементов садовой архитектуры в ландшафт приусадебной территории;
• — определение мест посадки декоративных растений;
• — разметка трассы водопровода и определение мест размещения емкостей с водой;
• — выбор типа ограждения (сетка, сплошной профлист, штакетник, каменная, металлическая или живая изгородь).

С чего начать осваивать дачный участок: составление плана

К составлению плана переходят уже после того, как все вышеперечисленные нюансы будут тщательно продуманы и проанализированы. Составляют план на простой бумаге в стандартную клетку, где при масштабе 1:100 (в см) один метр территории будет занимать всего 2 клетки.

Вначале на листе очерчивают границы дачного участка с обозначением трассы общего проезда. Затем намечают место расположения дома и обозначают зону отдыха, отмечая при необходимости точки, где в дальнейшем будут находиться соответствующие конструкции и сооружения – беседки, бассейн и пр.

Наиболее кропотливый этап составления плана освоения дачного участка предполагает схематическое обозначение крон деревьев и кустарников с учетом их удаленности друг от друга и принадлежности к тому или иному виду. Так, при составлении плана необходимо принимать во внимание, что:

• — диаметр кроны карликовых фруктовых деревьев составляет около 3 м;
• — диаметр кроны смородины – около 1,75 м;
• — диаметр кроны крыжовника – примерно 1,50 м;
• — диаметр кроны малины – приблизительно 1,25 м.

Место под обустройство огорода, как уже говорилось, размещают в удалении от фруктового сада.

Читайте также: Планирование огорода

При этом рядом с овощными культурами допускается высадить клубнику, землянику либо их необычный гибрид – земклунику, набирающий в последнее время популярность у современных садоводов.

Компостную кучу на плане намечают в самом отдаленном месте, наименее бросающемся в глаза. Это может быть свободное пространство рядом с сараем или иной надворной постройкой.

После составления ориентировочного проекта сада и огорода приступают к определению мест для высадки декоративных растений. Их можно разместить:

• — возле садового домика;
• — в зоне отдыха;
• — вдоль главной дорожки;
• — вдоль границы, примыкающей к проезду общего пользования.

Последовательность этапов освоения дачного участка с нуля

Итак, примерный план составлен, каким же образом следует подходить к его реализации? С чего должно начинаться освоение необжитого дачного участка? Попробуем вкратце описать последовательность действий по освоению приусадебной территории.

В самом общем плане она будет выглядеть следующим образом:

1. Возведение забора и строительство дома – если данные мероприятия в силу финансовых причин пока приходится отложить, то можно ограничиться одним лишь обустройством изгороди и обозначением места под постройку жилого сооружения. Здесь же следует учесть наличие места под выкопку траншеи для фундамента и наличие свободного пространства, где будут размещаться строительные материалы.
2. Обозначение трассы главной дорожки.
3. Обозначение площади под обустройство огорода (на этом этапе уже можно приступать к посадке многолетних овощных культур, а также ягод – клубники, земляники и пр.)
4. Обозначение площади под обустройство сада и его заделка.
5. Высадка декоративных растений – их всегда высаживают в последнюю очередь.

Что делать, если приобретенный участок уже освоен ранее?

Если Вам довелось стать счастливым обладателем дачи, уже освоенной предыдущими владельцами, то постарайтесь в преобразовании ее на «свой лад» действовать рассудительно и планомерно.

Для начала проведите тщательную инвентаризацию имеющихся насаждений, оцените состояние и расположение уже возведенных построек, после чего – переходите к разработке проекта реконструкции приусадебной территории. Не спешите опрометчиво подвергать ликвидации оставшиеся от прежних хозяев плодово-фруктовые деревья: решение о вырубке лучше принять после оценки качества их плодов и степени урожайности в целом (однако не забывайте, что даже у самых высокоурожайных деревьев есть своя фаза «отдыха», когда они не приносят плодов).

Вместо вырубленных старых, больных и неплодоносящих деревьев высаживают молодые саженцы – с тем расчетом, чтобы их не затеняли кроны уже взрослых экземпляров, которые было решено оставить. Если в планы нового владельца дачи входит строительство дома, то размещать постройку и подходить к ее возведению необходимо так, чтобы в процессе земляных и строительных работ риск повреждения оставленных садовых культур был минимален.

Ягодные кусты, растущие не в самом удобном месте (по мнению новоиспеченных владельцев дачи), лучше не вырубать или менять их на новые, молодые саженцы, а пересадить в более подходящие уголки сада. Так, Вам не придется ждать несколько лет, пока молодые растения вступят в фазу плодоношения.

Помните, что к преобразованию уже освоенного дачного участка следует подходить с разумной точки зрения. Уничтожать и вырубать все, что осталось от прежних владельцев дачи – нецелесообразно и неразумно, ведь на то, чтобы освоить имеющуюся площадь заново, потребуются не только деньги, но и уйма времени. Помимо этого, новым владельцам придется немало прождать до получения первого урожая от молодых саженцев — обычно период ожидания исчисляется, как минимум, несколькими годами.

Главная → Полезная информация →

Вы купили участок, оформили документы, но не знаете куда двигаться дальше, с чего начинать. В рамках этой статьи мы сформируем план, который поможет сделать первые шаги и не допустить ошибок.

Сверить координаты участка

Перво-наперво нужно пригласить специалистов из компании занимающейся геодезией и сверить координаты вашего участка.

Зачем это нужно?

Для начала, убедиться что это именно ваш участок. Когда происходит разбивка в поле и нет визуальных привязок это непростая задача.

Так же, первичная разбивка территорий производится приборами с большой погрешностью (до полуметра). В результате, реальные границы могут отрезать у вас или у соседа значительные квадратные метры. В итоге это может привести к конфликтам и судебным разбирательствам с соседями даже из-за 10 лишних сантиметров.

Стоимость сверки одной точки от 1 000—2 000 руб.

Удешевить сверку можно, если производить работы скооперировавшись с соседями смежных участков. Смежные точки обойдутся вам в половину стоимости.

Необходимые документы:

1. паспорт;
2. правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство по закону, решение суда и другие);
3. кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

Итог

В результате вы получите акт, согласно которому будут выполнены работы по сверке и в местах уточненных координат выставлены новые вешки (забиты колья).

Совет

Даже если вы согласовали с соседом границу установки забора, устанавливать забор нужно только внутри границ своей территории, а не по осевой линии. Сосед может смениться и добиться по судебному решению сноса ограждающей конструкции.

Электричество

Электричество подключается в несколько этапов и занимает немало времени (от 2 месяцев), поэтому процедуру оформления лучше начинать как можно раньше.

Для начала нужно обратиться в Тюменские распределительные сети (ул. 50 лет Октября, 8Б, в будние дни с 8:00 до 17:00) для оформления заявки на технологическое присоединение (10—15 дней). После утверждения заявки вам выдадут технические условия (ТУ).

ТУ содержат схему сборки и установки необходимых приборов учета и защиты сетей в электрический шкаф. Также в ТУ прописаны требования по организации заземления и подключению шкафа к электрической сети.

После выполнения ТУ (сборке, монтаже и подключении шкафа) вы получите подписанный договор.

С некоторых пор подать заявку можно электронно по следующей инструкции.

1. паспорт;
2. правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство по закону, решение суда и другие);
3. кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

Стоимость сборки электрического шкафа с установкой и заземлением от 15 000 руб.

Стоимость технологического присоединения 550 руб.

Туалет

Наличие туалета, это обеспечение одной из первостепенных, после воды и еды, потребностей человека. Поэтому туалет нужно ставить обязательно и в первую очередь (хотя бы на период строительства).

Местом расположения следует выбирать удаленные стороны участка. Обязательно учесть тот факт, что от мест забора воды туалет должен отстоять не менее чем на 10 метров.

Стоимость готового туалета с доставкой от 6 000 руб.

Совет

На первое время, пока нет никаких построек на участке, туалет может служить местом хранения садового инвентаря (лопаты, ведра, шланг для полива и т. д.).

Вода

Колодец или скважину следует тоже отнести к первостепенным постройкам. Выбор того или иного источника водозабора — выбор индивидуальный, но перед этим необходимо ознакомиться со статистикой глубин на территории застройки.

Для деревни Ушакова:

• средняя глубина скважин ≈ 29 м
• средняя глубина колодцев ≈ 10 м

Размещение колодцев и скважин регламентируется только удаленностью от туалетов, компостных ям и помещений с животными и птицей. Минимальное санитарное расстояние до них должно быть не меньше 10 метров.

Стоимость бурения 1-го метра скважины 1 500 руб.

Совет

Старайтесь размещать колодец ближе к центру участка. Это целесообразно с точки зрения удобства обеспечения полива. Также скважину не стоит располагать ближе 3–4 метров от дома, чтобы иметь возможность нормально ее обслужить, а также не менее 9 метров от забора вглубь участка. Последняя мера нужна для обеспечения санитарной зоны с соседом, который может разместить туалет максимально близко к вашему водозабору.

Вода из колодцев и скважин в районе Ушакова содержит большое количество железа и марганца, поэтому требует дополнительной очистки перед употреблением.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство (РС) — это основной документ, закрепляющий ваше намерение построить дом на участке. Его необходимо получать тогда, когда вы уже окончательно утвердились с проектом, генпланом участка и готовы начать строительство.

РС необходимо для ввода дома в эксплуатацию, получения кредита под будущее строение и для использования материнского капитала.

Оформляется в два этапа через МФЦ

1. получить генеральный план участка (10–14 дней)
2. получить разрешение на строительство (10–14 дней)

Вместе с генеральным планом вам выдадут условия, согласно которым вы должны разместить дом на участке и начертить генплан, который вы будете подавать вместе с остальными документами на РС.

В генеральном плане следует указать:

1. размеры участка;
2. размеры дома;
3. расстояния от дома до границ участка;
4. примыкания к улицам;
5. общую площадь дома;
6. площадь пятна застройки (по краю свеса кровли);
7. этажность;
8. наличие подвального помещения;
9. основной материал дома.

Важно

Для отдельных участков может потребоваться разрешение на застройку от аэропорта Рощино, т. к. эти участки попадают в зону ограничения строительства.

Заказать разрешение от аэропорта можно по адресу ул. Сергея Ильюшина, 23 и через неделю там же получить сопроводительное письмо и два протокола, с которыми уже можно подавать на РС.

1. паспорт;
2. правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство по закону, решение суда и другие);
3. генеральный план;
4. разрешение от аэропорта (для отдельных участков).

Разрешение на строительство выдается сроком на 10 лет, в течение которых вы должны закончить постройку и ввести дом в эксплуатацию. Если вы не уложились в срок, можно продлить действие разрешения, но заявление об этом нужно подать не позднее чем за 60 дней до окончания действующего разрешения. В случае если за весь срок действия разрешения строительство не было начато, действие разрешения аннулируется.

В заключение

Это минимальный перечень подготовительных работ, которые необходимы для постройки индивидуального жилого дома. Дальше только стройка!!!

Обо всех остальных аспектах: разбивке участка, ограждающих конструкциях, обустройстве подвалов и погребов, вводе в эксплуатацию поговорим в следующих статьях.

Прочтите следующую статью: Как получить адрес?

Евгений Лепёшкин, 21.04.2017 г.

Расположение огорода

Все огородные растения, без исключения, требовательны к солнечному свету. Все они получаются и крупнее, и вкуснее на солнечном месте, чем будучи затененными.

Для многих из них крахмал – главный «конструктивный» материал, а крахмал, как все прекрасно знают со школы, образуется в процессе фотосинтеза при свете солнца. Урожаи на солнечном месте стабильно втрое выше, чем где-то в загоне в полутени. Для огорода солнце – решающий фактор, поэтому, если стоит выбор, располагать ли огород внизу участка и при этом на солнце, или же наверху, но в тени, следует избрать первый вариант. Просто придется соорудить в низине более высокие грядки.

Расположение ягодника

Если говорить прагматично, то в случае проживания за городом ягодник имеет большее значение, чем плодовый сад. Это так хотя бы потому, что ежегодный урожай с ягодных кустов намного стабильнее, чем «скачущее», нерегулярное плодоношение семечковых и косточковых.

Кроме того, правильно подобранные по срокам плодоношения ягодные культуры обеспечивают нас свежей ягодой весь сезон с июня по октябрь включительно, и это не говоря уже об их большем разнообразии. Простота хранения до следующего урожая в замороженном виде – еще одно достоинство ягод. Отсюда вывод: отводите общую площадь под ягодник более значительную, чем под плодовые деревья.

К ягоднику предъявляются несколько меньшие требования по освещенности, чем к плодовому саду и огороду, но все равно и клубника, и малина, и смородина и другие ягоды получаются слаще на солнце. Чисто по валовому сбору плодоношение всех ягодных культур обильнее на солнце.

Чаще всего ягодные кустарники разбрасывают по свободным местам участка.

По видам возможны следующие выигрышные варианты.

1. Клубнику пускают в плодосмен с огородными культурами.

2. Малинник сажают «подлеском» у яблонь.

3. Виноград нередко сажают в пристенке строений с солнечной стороны.

4. Актинидией и лимонником увивают изгороди и беседки.

5. Облепиху, черноплодную рябину, боярышник, рябину допустимо использовать в качестве подстригаемой живой изгороди.

Расположение теплицы

По большому счету, нужно говорить о тепличном хозяйстве из двух-трех поликарбонатных теплиц, а не об одной. В современном загородном имении тепличное хозяйство может играть грандиозную роль по своим возможностям.

У кого хорошо налажена теплица, для того садовый сезон наступает в марте, а заканчивается в ноябре-декабре, а при устройстве обогрева она и на морозные месяцы превращается в зимний сад.

Взгляд почвоведа

Ошибка отсутствия плодосмена в теплице, или утомление почвы, под одной и той же культурой – помидоров – это причина их тяжелых заболеваний фитофторой и поражений белокрылкой. Почва накапливает корневые выделения (шлаки), которые не успевают разложиться к следующему сезону и угнетают посаженные здесь снова растения той же культуры. При современной доступности относительно недорогих поликарбонатных теплиц более чем разумно запланировать на своем участке комплекс из 3-х коротких (длиной по 4–6 м) теплиц. В нем будет налажен отработанный специально для постоянного загородного проживания плодосмен: пасленовые (помидоры, сладкий перец, баклажаны) – тыквенные (арбузы, дыни) – зеленные (петрушка, лук, яровой чеснок, базилик, укроп и т. д.).

* * *

Нельзя выращивать что-то постоянно из года в год на одном и том же месте ни при каких оправдательных объяснениях и защитных мероприятиях (частичная смена грунта, применение навозного перегноя с поливом специальными микроорганизмами, тщательная дезинфекция, осенний посев сидератов – это все не предотвращает утомления почвы). Три эти группы культур будут из года в год чередоваться, и таким образом, каждая будет возвращаться на прежнее место через два года. При внесении органических удобрений этого полностью достаточно для разрушения корневых выделений.

Даже если пренебречь фактором утомления почвы, есть еще и фактор перегрева центральной части теплицы («мертвая зона» в середине поликарбонатной теплицы, которая даже при всех раскрытых дверях и форточках в солнцепек полностью не проветривается), который диктует правило: вместо одной длинной теплицы лучше купить три коротких при той же площади. Вместо одной теплицы длиной 8 м лучше купить две по 4 м, а еще лучше – три по 3–4 м.

Вернемся к поиску наиболее выигрышного места расположения для одной или двух-трех теплиц. Излишне говорить, что место должно быть солнечным. Ведь в теплицах выращивают только самые теплолюбивые культуры, для которых очень важна теплая почва. Ставить теплицу в тени не имеет смысла, так как весной грунт в тени очень медленно прогревается, хранит зимний холод. Теплицу не только ставят на солнечное место, но и следят за тем, чтобы оторочка земли (или плиток) вокруг нее днем была подставлена солнечным лучам и таким образом внутри тепличная земля со всех сторон грелась на солнце.

Теплицы традиционно располагают с севера на юг. Так достигается наиболее выигрышное солнечное освещение рядов растений внутри нее. При этом на заднем плане (северном) будут высажены более высокорослые помидоры, а на переднем (южном) – баклажаны и сладкий перец. Кроме того, расположенная таким образом теплица сильнее нагревается утром восточным солнцем и вечером западным, а днем ее поверхность для самого жаркого южного солнца уменьшается при распахнутых дверях и форточках.

Ряд теплиц, при высоте 2–2,5 м (модели с остроконечным куполом выше на 50 см) может одновременно служить глухой изгородью от взоров с восточной или западной стороны участка. Однако в этом случае между теплицами необходимы зазоры хотя бы в 1 м.

Теплица должна стоять на прочном основании. Часто для этого используют брус, но он недолговечен (поверхность влажной почвы – это самое «гнилое» место для древесного материала). Отливать ленточный бетон – значит сильно увеличить затраты на теплицу.

Выложенная по периметру теплицы плитка – это, пожалуй, наиболее компромиссное решение.

Плитку располагают так, чтобы каркас теплицы ложился на ее край, а основная часть плитки оказывалась вовне в виде окружной дорожки. Это сделает более удобным уход за теплицей. Плитку кладут на выровненную поверхность почвы, просыпанную песком слоем 5—10 см: песок поливают из шланга до уплотнения. Таким образом, плодородный слой сохраняется, и в него будут прорастать корни посаженных растений. В отличие от ленточного бетонного основания, которое отрезает корни тепличных растений от всей окружающей почвы, сокращая вдвое их питание. Каркас дополнительно крепят к земле вбитыми крючьями из трубки или какой-либо толстой проволоки. Теплица обладает большой парусностью и от ветра ее может сдвигать с места с разрушением поликарбоната.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.