Недалеко от столицы, в тихом и живописном месте на берегу реки, расположился коттеджный поселок с названием «Исток». Близкое расстояние от МКАД по трем широким шоссе, позволяет всего за час добраться до города, а это значит, что Вы сможете одновременно жить на природе, вдали от шума мегаполиса, и тяжелой промышленности. При этом, по необходимости, делать без проблем поездки в Москву на работу, учебу, либо за покупками.
Особенности поселка
Поселок «Исток» гармонично вписался среди густых лесов Наро-Фоминского района, поблизости деревушки Чешково. В продаже 131 участок без подряда площадью от 8 до 14 соток, среди которых, самые дорогие и показательные размещены с видом на каскад водоемов или примыкают к хвойному лесу.
Оригинальный, даже несколько футуристичный въезд просто невозможно – красивое шестигранное КПП из дерева и метала, также отдельно стоящие огромные буквы с названием обращают на себя внимание.
КП «Исток» сдан в эксплуатацию в 2016 году. Из удобств в поселке стоит отметить круглосуточную охрану, полностью огороженную территорию с КПП и видеонаблюдением на въезде, постоянно действующую подстанцию с электричеством, обустроенные асфальтированные внутрипоселковые дороги, ведущие к каждому двору и освещение.
Однако застройщиком не предусмотрено использование магистрального газа и центрального водоснабжения. Поселок ориентирован под дачные дома, поэтому организовать поступление воды предполагается посредством индивидуальной скважины, но имеется и общественный колодец.
Также на территории имеется детская площадка. КП «Исток» обслуживается управляющей компанией, которая следит за порядком, выполняет весенние покосы травы, обрезку деревьев, осуществляет ремонт дорожного полотна, развивает инфраструктуру. Ежемесячная плата для жильцов составляет всего 145 руб. за сотку.
Как выбрать и купить участок?
Земельные участки в «Истоке» довольно разнообразны. Вблизи реки, и образованных ею прудов, участки приобретают в основном любители рыбной ловли, ближе к лесу – те люди, кто не любит суеты и предпочитает прогулки в парке и собирательство ягод и грибов. Со временем, прибрежные зоны обрастут лавочками, пешеходными мостиками, оборудованными местами отдыха и станут прекрасным живописным ландшафтным парком.
В этом дачном поселке можно купить земельный участок напрямую от застройщика, либо готовый дом со всеми удобствами (а их более десятка, выстроенные разными компаниями). Предоставляются рассрочка от полугода до двух лет. Минимальная цена составляет от 535 тыс. руб., максимальная – 1,2 млн. руб.
Дачный КП «Исток» формируется в Наро-Фоминском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 64 км, если следовать по Киевскому ш. В поселке размежеван 131 надел по 7-11 соток б/п (ДНП).
В КП «Исток» к границам землевладений подводятся электромощности (по 5 кВт на участок), прочие инженерные коммуникации планируется проводить исходя из платежеспособного спроса собственников наделов. Предусмотрено защитное ограждение по периметру территории, контроль въезда через КПП, территория будет находиться под охраной.
Примерно в 4 км от дачного КП «Исток» начинаются жилые пригороды районного центра Наро-Фоминск, где имеется множество разнообразных объектов соцкультбыта (школы и детсады, клиники и аптеки, магазины и ТРК, спортивные, оздоровительные, культурные и развлекательные заведения). В радиусе 3 км, не говоря уже о граничащем с КП поселении Чешково, находятся д. Алексеевка, Редькино, Таширово, в которых можно найти необходимые товары и услуги. В самом КП проложены дороги, есть автопарковка для гостей, намечено благоустройство досугово-прогулочных зон, которые решено сконцентрировать вдоль ручья идущего от КП к Ташировскому водохранилищу (по ходу ручья планируется организовать каскад искусственных прудов), в планах также обустройство детской и спортплощадки. Обещаны услуги эксплуатационно-сервисной службы.
Доехать до поселка на своем авто можно по вполне современному и динамичному Киевскому шоссе – порядка 64 км от МКАД. Из муниципальных видов транспорта можно воспользоваться железной дорогой и автобусом/маршруткой.
Дачный КП «Исток» находится на возвышенности с холмистым рельефом, вдоль границы течет ручей, сообщающийся с акваторией Ташировского водохранилища (примерно в 2,5 км), около 2,7 км до русла р. Плесенка, в пределах 3,5 км протекает р. Нара, порядка 11 км до Нарских прудов. Вредных производств и системных свалок не замечено. До ближайшей крупной автотрассы не менее 3 км, с юга в 500 м от границы проходит дорога местного значения, ж/д ветка удалена почти на 7 км.