Ваш дом на Новорижском побережье!

Коттеджный поселок Гольфстрим укомплектован всеми действующими центральными коммуникациями. Водопровод снабжается из собственного водозаборного узла двумя артезианскими скважинами. По поселку разведен и пущен магистральный газ, полностью готовы асфальтовые внутрипоселковые дороги, центральная канализация обеспечена очистными сооружениями.

Поселок электрифицирован, освещен, две высоковольтные подстанции обеспечивают по 16,5 кВт на участок. К каждому участку подведён оптоволоконный интернет.

В поселке Гольфстрим есть участки на любой вкус и размер . Любой участок можно купить без подряда, с подрядом, а некоторые, и с готовыми домами.

Инфраструктура коттеджного поселка Гольфстрим не уступает городской. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уборка территории. В непосредственной близости ресторан, супермаркет, спортивный клуб, детский сад, школа, бассейн.

Кроме того, уникальность поселку придает наличие собственного выхода к реке с пляжем. На берегу располагается зона отдыха для жителей поселка, которая занимает около 2-х гектар. Она включает в себя пляж, детскую площадку, кафе, пристань для лодок и зону игровых видов спорта.

Описание

В Истринском районе Московской области расположен коттеджный поселок «Гольфстрим». Он состоит из 189 коттеджей площадью от 170 кв. м, а также земельных участков от 4 до 27 соток с подрядом и без. К ним проведены все основные коммуникации – электричество, газ, вода и канализация. Общая площадь застройки составляет 20 га. Рядом с поселком протекает река Колоколенка, а вокруг расположен крупный лесной массив. В роли девелопера и продавца недвижимости выступает компания «Скип».

Особенности объекта:

  • заселенный и обжитой поселок;
  • дома, участки с подрядом и без;
  • собственный причал и песчаный пляж у реки.

Архитектурная концепция поселка выполнена в традиционном европейском стиле. Между ними организованы удобные проезды и пешеходные зоны. Также застройщик включил в проект благоустройство территории. Прибрежная зона соседней реки представляет собой парковое пространство с отдельным песчаным пляжем и деревянным причалом. В пределах объекта организованы зоны для барбекю, детские и спортивные площадки. Площадь поселка огорожена и охраняется, имеется основная инфраструктура.

Расположение

Местоположение КП «Гольфстрим» подобрано с расчетом на экологию. Эта часть Истринского района находится в окружении обширной природной зоны относительно недалеко от нескольких федеральных трасс – Новорижского и Пятницкого шоссе, трассы М-9 и т. д. От объекта до Москвы около 42 км. Вокруг находятся несколько небольших деревень и коттеджных поселков, протекает река Колоколенка. В радиусе 3 км раскинулась крупная природная зона.

Транспортная доступность

До ближайшего относительно крупного города Истры от «Гольфстрима» около 9 км. Это примерно 20 минут на машине по проселочным дорогам или полчаса по федеральной трассе. До Москвы добираться придется около 40 минут по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе. На подъезде к МКАД нередко подстерегают пробки, которые могут растянуть переезд еще сильнее – это нужно учитывать, планируя время поездки.

Транспортная инфраструктура:

  • до Пятницкого шоссе 11,5 км;
  • до Волоколамского шоссе 12 км;
  • до Новорижского шоссе 20 км;
  • до МКАД 42 км.

Общественный транспорт развит средне – от объекта до близлежащих населенных пунктов можно добраться на автобусах и маршрутках. Можно отправиться сразу в столицу напрямую или доехать до соседнего города Истра и пересесть на одноименную железнодорожную платформу Рижского направления МЖД. Электрички отправляются в сторону Москвы и области ежедневно с промежутками 10-20 минут.

Экологическая обстановка

Застройщик выбрал для поселка «Гольфстрим» место с экологически благоприятной обстановкой. Рядом с объектом находится обширная озелененная территория, поблизости отсутствуют промышленные предприятия и шумные транспортные артерии. В дополнение к богатой практически нетронутой природе рядом с комплексом имеется река с благоустроенной прибрежной территорией. Также по всей площади поселка произведена высадка деревьев, декоративных кустарников, организованы цветочные клумбы и газон.

Инфраструктура

В пределах коттеджного поселка «Гольфстрим» расположен собственный пляж, спортивная зона с площадками для футбола и волейбола, а также лодочная станция с прокатом катамаранов и лодок. Также организован прогулочный бульвар, на отдельную территорию вынесены современные игровые комплексы. Работают торгово-развлекательные объекты – супермаркет и ресторан.

Рядом расположены следующие объекты инфраструктуры:

  • общеобразовательная школа;
  • детский сад;
  • спортклуб;
  • бассейн;
  • автостоянки.

Ближайшее окружение поселка состоит из частной школы-пансиона, ресторана «Духанино-4», спорткомплекса с сауной и тренажерным залом, а также салона красоты. Безопасность внутри объекта обеспечивается за счет системы видеонаблюдения и контрольно-пропускных пунктов (КПП) со шлагбаумами.

О застройщике

Реализацией и содержанием КП «Гольфстрим» занимается компания «Скип». Это компания-агент с офисом на объекте и в Москве, который занимается продажами участков и домов в поселке. Всю информацию можно узнать, посетив офис продаж.

Стоимость домов, участков от 1 755 600 до 6 571 400 рублей.

«Орлов» — коттеджный поселок, выдержанный в едином стиле екатерининского классицизма. Особняки построены в Ленинском районе МО, за деревней Орлово (с/п Молоковское).

Описание комплекса

КП «Орловъ» занимает участок площадью 29,6 га с разрешенным использованием под дачное строительство. Одной своей длинной стороной комплекс примыкает к лесному массиву, другой – к деревне Орлово. Предложены дома различного формата:

  • коттеджи от 170 до 350 кв. м;
  • дуплексы 140 и 170 кв. м;
  • таунхаусы от 60 до 150 кв. м.

Строительство поделено на пять очередей. Поселок получил свое название в честь династии Орловых, в том числе графа Алексея Григорьевича Орлова-Чесменского, видного деятеля екатерининских времен, который в соседнем селе Остров держал конный завод, вывел породу орловских рысаков.

Технология строительства – монолитно-кирпичная (перекрытия железобетонные, конструктив – кирпич и ж/б каркас). Цвета внешней отделки можно выбрать из каталога проекта. Кровля металлическая, Pural либо Rheinzink. Внешний облик домов и территории ЖК отличает использование классического принципа симметрии и декоративных элементов, придающих зданиям строгий и благородный вид.

Жилой фонд

Архитекторы комплекса разработали 11 типов коттеджей, в том числе дуплексов (на две семьи), площадью от 130 до 350 кв. м. Высота этажа в зависимости от вида здания – 3,1 либо 3,7 м. Дома сдаются со свободной планировкой, можно также выбрать типовые варианты организации пространства – «Комфорт» (большие комнаты и холлы) и «Максимум» (увеличено число комнат).

Коттедж приобретается в собственность вместе с земельным участком, коммуникациями, участками внутренней и внешней ограды. При желании обустраиваются цокольный этаж, терраса (с выходом из гостиной), гараж. Внутренняя подготовка зданий включает в себя остекление двойными стеклопакетами, установку входной металлической двери, подведение к дому электричества (с распредщитком), централизованных газо- и водоснабжения (холодная вода), канализации, слаботочных сетей.

Вся территория поселка и каждый коттедж огораживаются, комплекс круглосуточно охраняется. На придомовой территории обустраиваются тротуары с освещением, зоны отдыха с малыми архитектурными формами, детские и спортивные площадки, гостевые стоянки, устанавливаются памятники известным людям эпохи Екатерины II. В «Орлове» построят семейный детский сад-ясли, школы музыки, гимнастики и фехтования, конный клуб с возможностью содержать там собственного скакуна. В окрестностях поселка – озеро Людовна, КСК «Левадия», горнолыжный клуб «Чулково», храм XVI века в селе Остров; школа, детский сад, магазины и больница в селе Молоково.

На автомобиле проехать к комплексу можно по Каширскому шоссе в сторону аэропорта Домодедово. Через 5 км от МКАД нужно будет развернуться и выехать направо, на Молоковское (Володарское шоссе). Также есть маршрут от м. «Домодедовская».

Поселок гольфстрим

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *