Коттеджный поселок «Николины озера» – до МКАД 70 километров, Киевское и Минское шоссе, пруд, платная рыбалка, пляж, лес. Участки до 17 соток, электричество.
Коттеджный поселок «Николины озера» относится к поселениям Подмосковья. Расположился на юго-западе, в Наро-Фоминском районе, сообщает официальный сайт застройщика, до райцентра Наро-Фоминска отсюда всего 15 километров. Как понятно из названия поселка, поблизости есть водоемы, в том числе с пляжем и платной рыбалкой, поэтому местным жителям обеспечен разнообразный отдых у воды – это ценное качество для загородного жилого комплекса. Что касается инфраструктуры, в поселке есть некоторые коммуникации, организована охрана. В результате КП «Николины озера» привлекает внимание безопасностью, доступным расстоянием до столицы, низкими ценами, хорошей экологией, возможностью быстрого освоения земли.
От Кольцевой дороги КП «Николины озера» отделяют почти 70 километров. Для покупателей предлагается схема проезда по Минскому шоссе, также можно выбрать шоссе Киевское. Стоит отметить, что до поселка ходит автобус из Наро-Фоминска, 15 километров с его помощью вы преодолеете за 25 минут. Остановка близко от въезда.
По генплану «Николины озера» объединяет около 200 участков, площадь до 12 соток, по отзывам на форумах, есть участки до 17 соток. Как отмечает девелопер, «Николины озера» и соседние «Николины сады» полностью готовы для нужд садоводов, подведено электричество, прочие коммуникации можно подвести позднее. Предоставляется рассрочка, поэтому, в зависимости от сезона приобретения земли, собрать первый урожай можно еще до того, как вы рассчитаетесь с администрацией. Дороги уже насыпаны, вывозится мусор, планируется строительство КПП и магазинчика.
КП «Николины озера» формируется в Наро-Фоминском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 87 км, если следовать по Киевскому ш. В поселке размежевано 190 наделов по 8-11 соток (ДНП).
К землевладениям в дачном КП «Николины озера» подводятся электросети. Остальные инженерные коммуникации осваиваются по мере финансовой и моральной готовности собственников участков. По периметру КП устанавливается защитное ограждение, предусматривается контроль въезда через КПП, обеспечивается охрана.
КП «Николины озера» находится примерно в 9,5 км от развитого районного центра – г. Наро-Фоминск, обладающего мощной социальной инфраструктурой на все случаи жизни. По соседству с КП расположены тоже довольно благополучные и обжитые поселения, в которых можно найти товары и услуги достаточно широкого профиля: Григорово (в 6 км), Плесенское (1 км), Шапкино (1,1 км), Новоникольское (граничит с КП). В самом КП утрамбовываются и прокладываются дороги, есть автопарковка для гостей, благоустраиваются досугово-прогулочные зоны, включая пляжную полосу на берегу соседнего водоема. Предусмотрены освещение улиц и организация работы эксплуатационно-сервисной службы.
Доехать до поселка на своем авто можно по вполне просторному и динамичному Киевскому шоссе – около 87 км от МКАД. Из муниципальных видов транспорта можно воспользоваться железной дорогой и автобусом/маршруткой.
КП «Николины озера» находится в 250 м от границы лесного массива, в радиусе 350 м протекают речки Ольшанка и Плесенка, менее 5 км до русла р. Лохня. Вредных производств и системных свалок не замечено. По границе проходит дорога местного значения, а до крупных оживленных автотрасс не менее 6 км, ж/д ветка пролегает на удалении примерно в 10 км.
Купи дом 100 кв.м для круглогодичного проживания в Николиных озерах! Наро-Фоминский район, ДНП Николины озера, д. Плесенское. Новый каркасный дом с коммуникациями для круглогодичного проживания в охраняемом поселке в 15 км от Наро-Фоминска. Планировка: 1 этаж — 2 жилые комнаты, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел, прихожая, удобная и практичная лестница на 2-ой этаж; 2 этаж – простор для фантазии и ваших желаний! Электроснабжение 8 кВт, есть возможность увеличения мощности. Отопление — электрическое, установлены энергоэффективные, безопасные и экологические кварцевые обогреватели ТЕПЛЭКО. Водоснабжение от собственного колодца (5 колец), заведено в дом по-зимнему на глубину 1,8 м, автоматическая насосная станция GRUNDFOS с фильтром и водонагревателем. Канализация – септик ТВЕРЬ. Дом, полы и крыша утеплены утеплителем KNAUF 200 мм, обработан антисептиком NEOMID ECO (срок службы 35 лет), снаружи обшит фиброцементным сайдингом CEDRAL (срок службы 50 лет). Окна ПВХ, поворотно-откидные, двухкамерные стеклопакеты, на втором этаже панорамные. Санузел укомплектован сантехникой. Фундамент свайно-винтовой, диаметр трубы 108 мм, толщина стенки сваи 7 мм. Кровля — металлочерепица Grand Line. Участок 9,5 соток полностью огорожен забором из профлиста. На участке расположен гостевой домик из профилированного бруса 75*140. Фундамент свайно-винтовой. Кровля – мягкая черепица Отсыпана площадка под автомобиль. Кадастровый номер 50:26:0090902:442 Посёлок закрытого типа с охраной, пропускным режимом и видеонаблюдением. Живописное место для постоянного места проживания. Отличная транспортная доступность. Остановка рядом с КПП.
По соседству с реализованным и пользующимся спросом поселком «Николины сады» компания «Землетека» предлагает новый проект – дачный поселок «Николины озера», который обладает такими достоинствами, как удобное транспортное сообщение, доступные цены, быстрые сроки освоения территории. Он разместился на расстоянии 67 км от мегаполиса и в 15 км от города Наро-Фоминска. Транспортная доступность обеспечивается двумя автотрассами – Киевской и Минской, ходит автобусный транспорт. К территории ведет асфальтированный подъезд.
В дачном поселке «Николины озера» реализуется 190 землевладений размером от 7 до 11 соток. В стоимость участка входят прокладка качественных поселковых дорог, оснащение электричеством выделенной мощностью на участок – 5кВт, устройство наружного ограждения и контрольно-пропускного пункта. Специализированная компания «Землетека-сервис» выполняет функции эксплуатационной службы, в обязанности которой входят обслуживание дорожной сети и коммуникаций, охранная служба, уборка территории и вывоз мусора.
Дачный поселок»Николины озера» предлагает своим жителям уникальные условия для отдыха на лоне природы, так как он расположен в живописном месте, окруженный лесными массивами, рядом находится несколько водоемов. Здесь любители рыбалки испытают удовольствие от хорошего улова. Возле водоемов предусмотрено создание зоны отдыха с благоустроенным пляжем. Запланировано оборудование детской площадки.