Дача производит благоприятное впечатление лишь в том случае, если хозяева заботятся не только об уюте в доме, но и о красоте всего подворья. Ну и как тут обойтись без зеленой границы вдоль всего участка?

Правда, посадки вдоль забора тоже не должны быть случайными, они также подчиняются правилам ландшафтного дизайна.

Что нужно учитывать при выборе растений

  • Какую площадь вдоль забора вы намерены озеленить.
  • Теневая это сторона или солнечная.
  • Для чего именно нужны тут растения — для защиты участка или для его украшения.
  • Какой высоты деревья и кусты вы хотели бы здесь видеть.
  • Должны ли они требовать особого ухода или лучше обойтись растениями «без капризов».
  • Вы должны знать особенности почвы, в которую собираетесь переселять новоселов и учитывать местный климат.
  • И обязательно имейте в виду: небольшой дачный участок не следует перегружать массивными растениями.

Модные миксбордеры

Это когда сочетаются цветы и кустарники. При этом можно посадить тую, можжевельник и другие виды хвойных. Будут уместны также карликовые сорта деревьев и кустов. И обязательно — буйство цветов, которые подбираются так, чтобы их цветение выпадало на разное время. Это будут чудесные яркие пятна, привлекающие к себе внимание.

Но при таком озеленении нужно учитывать состояние забора, который также не останется незамеченным. Так что прежде чем приступать к посадкам, следует привести в порядок ограждение.

Цветы вдоль забора будут хороши и в виде сложных композиций, и в форме простеньких клумб с незатейливыми посадками.

А можно сделать ставку на высокорослые цветы. Например, посадить перед забором георгины. Эти яркие крупные цветы всегда будут отвлекать прохожих от желания заглянуть во двор.

Кустарники

И все же большинство садоводов стремятся украсить заборы более «солидными» растениями. Например, кустами можно замаскировать невзрачную изгородь, надежно отгородиться от соседей. За ними несложно ухаживать. Как правило, они не оплетают забор и самопроизвольно не разрастаются по участку.

Какие кусты лучше всего посажить вдоль забора? Среди самых популярных — дерен. У него необычайно интересный окрас с серебристым налетом.А если неподалеку расположить невысокие хвойники, композиция получится очень интересная.

Дерен легко стричь и формировать. Он прекрасно формируется, быстро образует надежную защиту от пыли.

Если посадить саженец весной, то к началу осени он будет метровой высоты. Многих привлекает такой новосел, но надо иметь в виду, что дерену необходимо приличное жизненное пространство. Поэтому, если хочется видеть вдоль забора побольше разного кустарника, нужно присмотреться и к другим видам.

Хорошая идея — посадить вдоль забора барбарис Тунберга. Эти кусты красивой шаровидной формы достигают высоты 90 см. Матовые листья с наступлением осени приобретают красно-желтый оттенок. Забор в это время смотрится очень эффектно.

При посадке следует учесть, что барбарис не любит затененных мест, плохо реагирует на холодный северный ветер, поэтому лучше его располагать с западной или южной стороны забора. А вот с поливом у садоводов проблем не будет: барбарису вполне достаточно дождевой воды.

Дерен и барбарис плохо переносят соседство друг с другом, так как у них разные требования к составу почвы и количеству влаги. Какой-то из этих кустов не продемонстрирует свои лучшие декоративные качества.

А чем плоха спирея, которую еще иначе называют калинолистным пузыреплодником? Она тоже быстро растет, буквально через несколько месяцев после посадки кусты, усыпанные сочной листвой, образуют полноценную живую изгородь.

Но для полноты картины спирею непременно нужно стричь, чтобы она не была бесформенной.

Присмотритесь и к таким известным кустарникам, как сирень, боярышник, бузина, черноплодная рябина. Все это растения быстрорастущие, способные за короткое время скрыть забор. Можно посадить их группами, а перед ними — более низкие постриженные кусты. Очень оригинальные варианты могут получиться.

Ну, а если хозяева хотят совместить приятное с полезным, то вдоль забора они могут высадить ягодные кустарники. Тут тебе и забор, и ежегодный урожай малины, смородины, крыжовника, шиповника.

Очень важно! Кустарники нельзя размещать вплотную к забору. При посадке ройте ямы на расстоянии 1-2 метра.

Деревья

Обычная картина: на большинстве дачных участков вдоль заборов растут плодовые деревья, выполняя двойную функцию: и ограждением служат, и исправно плодоносят. Однако в последнее время дачники думают не только о пользе, но и о красоте, стремятся окружить свои владения декоративными деревьями. Сажают роскошные клены, каштаны, скромные ивы, березы, липы.

Но любимцами садоводов, наверно, можно назвать хвойные деревья, особенно ели. Впрочем, тем самым дачники восстанавливают старую традицию — украшать подворья именно хвойниками.

Делать это надо не стихийно. Чтобы композиция из молодых елочек была по-настоящему красива, нужно сажать их на расстоянии примерно 30 см и следить за их развитием, постоянно постригая в ширину и высоту.

Задаетесь вопросом какие растения выбрать для живой изгороди?

Какие бывают декоративные заборы — оригинальные и разные можно узнать из нашей статьи.

Как сажать деревья

Первой линией нужно высадить невысокие хвойники. Это могут быть, к примеру, голубые ели. А высокие деревья останутся на заднем плане.

Лиственные деревья, имеющие стелющуюся крону (береза, ива), нужно сажать на втором плане, причем точечно.

Деревья и многие кустарники, как правило, обладают развитой корневой системой, поэтому между саженцами и забором должно быть расстояние не менее 3-5 метров, иначе со временем корни разрушат основной забор.

Это важно еще и потому, что ограда будет затенять молодые растения, что скажется на их росте.

Нужно помнить и о том, что в процессе развития корни деревьев разрастаются, цепляются друг за друга. Вот поэтому лучше всего высаживать деревья следует в заранее выкопанную траншею в один ряд. Такой способ даст хороший результат: деревья вдоль забора составят ровную густую линию.

Как подобрать растения к забору

Основные заборы, возле которых предстоит высадить растения, бывают разных типов. И к каждому нужно правильно подобрать деревья, кустарники или иные посадки.

Сетка-рабица

Один из самых популярных видов дачной изгороди. Не самый плохой вариант, но вот ее прозрачность порой не устраивает владельцев участков. Хочется им, например, отгородиться от любопытных соседей.

Рабица имеет конструкцию, которая удобна для вьющихся растений. Есть, правда, недостаток: придется особенно внимательно следить, чтобы сетка не деформировалась под солидным весом лиан, не заржавела.

Очень быстро образует зеленый заслон хмель. Но уж больно он живуч: очень скоро заполонит участок и хозяйский, и соседний. Бороться с побегами довольно сложно.

Практичнее посадить вдоль забора девичий виноград или эхиноцистис. Они тоже растут быстро, но убрать их легко.

Хороший вариант надежно закрыть сетку — как можно гуще посеять фасоль. Или, например, под самым забором посадить топинамбур — не только высокое ограждение вырастет, но еще и принесет урожай полезных корнеплодов.

Деревянный забор

Возле деревянного забора хорошо себя будут чувствовать любые кустарники. Это могут быть, например, боярышник или бузина. Разрастется любая лиана (виноград, хмель).

Уместны и плодовые деревья (вишня, слива). Можно посадить гортензию, барбарис, сирень, тую. Все они неприхотливы и привлекательны.

Забор из стального гофролиста или профнастила

Вдоль такого забора следует сажать крепкие растения, так как материал изгороди будет нагреваться от солнечных лучей, и растения могут не выдержать такой тепловой атаки. А лучше всего перед посадкой растений такой забор покрасить.

Кстати, многие садоводы оспаривают это мнение и считают, что вдоль такого ограждения прекрасно себя чувствуют и жасмин, и сирень, и малина, и многие лианы.

Что посадить вдоль забора со стороны улицы

У этих растений будет одно назначение: скрыть участок от прохожих. Но ведь и эта цель должна быть достигнута красивым способом? А он будет таковым, если вдоль внешней стороны забора посадить невысокие деревца: сосну, ель, каштан, березу, и по мере их роста постригать.

Сирень также годится в этом месте, но придется следить, чтобы во время цветения «любители прекрасного» не обломали ветки.

Когда сажать деревья и кустарники

Неважно, сажаете или пересаживаете вы растения — делать это лучше осенней порой. Специалисты практикуют и зимнюю посадку, но это задача, непосильная для дачников.

Есть такая закономерность: декоративные кусты, цветение которых приходится на весну, — сажай осенью; если зацветают в конце лета — можно сажать весной. Как видите, для большинства кустарников сроки посадки все же осенние.

Этот сезон хорош еще и тем, что не нужно спешить, опасаясь, что вот-вот распустятся почки. Главное в осенней посадке — чтобы саженцы смогли укорениться до сильных морозов. Ну, а в средней полосе пору холодов угадать трудно, поэтому лучше все посадочные работы завершить к середине октября.

Если по какой-то причине деревья или кустарники не удалось к этому времени посадить, можно рискнуть и сделать это чуть позже. Но при этом корни нужно защитить от холодов. Делают это так: обильно мульчируют приствольный круг торфом, опилками, листьями и т. д.

Если же на дворе мороз — посадка деревьев и кустарников невозможна. Нужно им придать наклонное положение, прикопать землей и присыпать мульчей. А на постоянное место сажать с наступлением весны.

Проще обстоит дело с растениями, которые выращены в контейнерах. Их практически можно сажать в любое время. Исключение составляют вечнозеленые кусты и деревья или растения, цветущие в этот момент.

В рамках сегодняшней публикации мне хотелось бы поделиться с вами фото идеями как отгородиться от соседей на даче. Порой хочется уединения и приватность не помешает, скрыться от посторонних глаз можно по-разному, давайте рассмотрим 50 примеров успешной реализации этой задумки.

Странным образом в публикации слетели фото, поэтому пришлось перезалить еще раз, благо растащено по соцсетям, хоть какой-то плюс от этого.

Конечно, самым разумным решением будет сооружение забора. Но в некоторых случаях, например, когда это товарищество, СНТ, в правилах может быть условие — без забора, они могут быть запрещены уставом, я с таким сталкивалась. Или соседи начнут возмущаться, что вы им солнце загородили, такое тоже бывает.

В таком случае можно порекомендовать устроить закрытый уголок.

Либо сделать глухую деревянную секцию, а остальное пространство уже держать открытым.

Если же у вас частное подворье, то вы вправе делать приватный забор без проблем.

Это в любом случае будет красиво, будь то дерево или металлопрофиль.

Очень красиво выглядят приватные живые растения, типа туи. Если выращивать их, то это займет много времени, но всегда можно купить уже довольно большие растения.

При этом забор может быть и из сетки, но вы вправе сажать у себя на участке что угодно, а высоту всегда можно подкорректировать.

По закону забор не может быть более двух метров, да нам выше и не нужен. Такой высоты вполне хватит для приватности.

Уголки у забора рекомендую облагородить вот такими растительными вставками, чтобы изгородь не выглядела уныло.

Живая изгородь из хвойников, а забор при этом из металлической решетки.

Некоторые лиственные вьющиеся растения тоже дают хорошую защиту от посторонних глаз.

Расположив хвойники в шахматном порядке можно создать глубину вашей изгороди.

Украсить стену дома также можно симпатичными деревянными включениями.

На примере этого забора можно пофантазировать и развить тему дальше — развесив элементы декора вы получите и приватность и оригинальность.

Хвойники помогают отгородиться от соседей даже если ваш забор из сетки рабицы.

Также можно отгородить приватное пространство мобильной шпалерой с ящиком для вьющихся растений.

Высадив крупные растения на обзоре соседских окон можно защититься от взоров. Дерево между беседкой и соседским окном позволит вам отдыхать с чувством уединения, за вами никто не будет подсматривать из окна.

Лиственные деревья имеют одно преимущество перед хвойниками — они быстрее растут.

Заглушить вашу беседу поможет шум водопада.

Живую изгородь можно высадить на возвышенной грядке, тем самым ускорив рост в пределах видимости.

Ну и конечно же, не будем забывать про вьющиеся растения, типа винограда и хмеля.

Даже высокие злаки могут надежно скрыть вас от взоров соседей.

Если вы настроены за один сезон отгородиться быстро и по закону, то высадите злаковые растения, типа осота и камыша.

Хорошо и быстро растет акация, ее кстати, можно формировать обрезкой.

Даже декоративный плетень будет к месту.

Еще идеи и примеры приватности на дачном участке

Уютный уголок в тени, сюда можно поставить стул и столик и устроиться с комфортом.

Великолепный пример плотного «забора» из гортензии. Никакие соседи не увидят, что происходит на вашей территории.

Отгораживаясь от соседей вы не строите стену между вашими отношениями, а просто обеспечиваете себе возможность иметь некую приватность. И это важное условие полноценного дачного отдыха, потому что мы как раз и едем на дачу за возможностью расслабиться и уединиться.

Кому-то нравится, что из-за низкого ограждения видно что происходит на соседнем участке. Кто-то, напротив, хочет оградить свою личную жизнь как можно сильнее и для этого построить глухой забор, у которого высота 4 метра. Есть и другой момент, который следует учитывать при построении заграждения между участками — тень. Тень мешает выращивать некоторые сорта овощей и цветов, поэтому не всем соседям понравится, если вы решите поставить высокое непрозрачное заграждение. Можно ли ставить такую изгородь? Что делать, если люди, живущие рядом, против? Какие нормы по установке глухого забора? Все это мы рассмотрим ниже.

Сплошной деревянный забор

Законодательная база для постройки заграждений

Ни в одном нормативно-правовом акте или законе, регулирующих взаимоотношения касаемо личной недвижимости, нет конкретных указаний. Не прописана ни высота изгороди, ни кто имеет право решать как именно и из каких материалов ставить ограждение. Однако, существует ряд правил-рекомендаций для садоводческих объединений, которые иногда называют дачными. Они не являются едиными для всех городов страны, но местные рекомендации обычно на них ровняются. У каждой административной единицы есть возможность корректировать эти предписания, поэтому перед построением оградительного сооружения лучше ознакомиться с ними в органах местной исполнительной власти. Особенно если вы живете в частном секторе.

Материалы для забора

Правила для построения ограждений дачных участков довольно строго относятся к заграждениям, которые разделяют непосредственно соседей. Это касается материалов и высоты сооружений. Если вы ставите заграждение, которое будет обращено к улице, то нет никаких ограничений. Здесь можно спокойно ставить глухой забор с любой высотой. Но если речь идет про заграждение между участками в частном секторе, тогда вы должны озаботиться комфортом всех окружающих. Здесь нельзя ставить глухой забор.

Можно ставить ограждение меж участками из любых материалов, если оно не выше 0,75 метров. Допустимы любые ваши «хочу». Ваша изгородь – ваше право. Но все, что выше, необходимо ставить из прозрачных материалов. Таким образом, для высокого прозрачного ограждения вы можете выбрать следующие материалы:

  • сетка Рабица;
  • поликарбонат;
  • стекло повышенной прочности;
  • кованые ограждения.

Противопожарные нормы, учитываемые во время возведения оградительного сооружения

Когда вы строите ограждение, должны четко понимать, что ставить надо так, чтобы оно никому не мешало. В том числе — обслуживанию вашего дома. Это понятие включает в себя экстренные вызовы пожарной службы. Позаботиться о легком доступе к дому пожарных вы просто обязаны ради своей безопасности! Пожарный имеет право разрушить любое препятствие на пути к очагу возгорания, но из-за этого будет потеряно драгоценное время. Чем ниже будет высота ограждения на пути к дому, тем больше шансов, что ваша изгородь не будет мешать пожарным. Так какие вообще ограничения накладывает это все на вас при возведении заграждения?

Материал для ограждений между участками не должен сам стать причиной для возгорания. Выбирайте негорючие. Для этого можно установить изгородь из металла, кирпича, бетона. Если вы хотите использовать дерево, тогда обязательно пропитайте его противопожарной смесью. Вы можете использовать специальное средство, которое комплексно защищает дерево: от огня, жуков, излишней влаги. Не забывайте обновлять пропитку. В среднем это делается раз в 4-7 лет, в зависимости от состава конкретной фирмы-производителя.

Теперь более подробно о противопожарных рекомендациях касаемо расстояний между строениями разных участков:

  1. 6 м должно быть у строений друг от друга, если они из негорючих материалов (бетон, кирпич, камень);
  2. минимум 8 м, если в постройке использовалось дерево;
  3. от 15 м, если строения целиков деревянные.

Интересно то, что в правилах нет конкретного указания касаемо расстояния непосредственно между оградами разных участков и зданиями на одном участке. Это остается целиком на ваше усмотрение, ваше «хочу». Но ставьте их не слишком близко друг к другу, чтобы не затруднять возможную работу пожарных в случае возгорания. Сплошные хоз.постройки на участке с малыми расстояниями между собой – частая причина пожаров.

Санитарно-бытовые правила, регламентирующие расположение домов и заграждений между соседями

Выше изложены не все правила на счет расположения строений и заграждений. Существует несколько рекомендаций санитарно-бытового характера, несоблюдение которых может привести к наложению административного штрафа:

  • новый дом можно ставить только в трех метрах до соседского участка;
  • от построек на участке до соседской изгороди минимальное расстояние — 1 м, скат крыш только в сторону вашей собственности;
  • кустарник должен расти минимум в 1 м от соседского заграждения, деревья — в 2 м, а если высота дерева свыше 3 метров, тогда — в 4 м;
  • выгребные ямы, постройки для птиц и животных, туалет должны быть на расстоянии 12 и более метров.

Все эти нормы очень логичны и подходят в качестве противопожарных, поэтому соблюдать их меж участками в ваших же интересах.

Сплошные заборы между соседями — как построить

Пусть вас не пугают рекомендации для садоводческих объединений, у вас все еще остается шанс защитить свою личную жизнь высоким глухим ограждением. Как это сделать? Скажите про свое заветное «хочу» соседу. Достаточно прийти к полюбовному соглашению по этому поводу и ничто не помешает вам поставить глухой забор. Заручившись согласием и обсудив материалы для постройки, вы можете приступить к этому нелегкому делу. Однако, чтобы избежать споров и недовольства в дальнейшем, зафиксируйте все на бумаге. Следует записать каждую мелочь: от сроков и материалов заграждения до обязательств по плановому ремонту. Это поможет сэкономить массу нервов в дальнейшем и покажет вашу основательность и надежность, если с соседями вы еще недостаточно долго знакомы. Если вы собрались ставить заграждение полностью за свой счет, то потребовать письменного согласия, — ваше право.

Решение споров и согласование действий касаемо ограждений

Не все участки покупаются или достаются с устраивающими хозяев заграждениями по периметру. Например, вы могли купить дом и сразу не придать значения, что сбоку от вас – глухой забор одного из соседей или захотите сами увеличить высоту собственного заграждения. Есть и иной вариант: два дома на одной территории с разными хозяевами, один из которых хочет отгородиться от другого и для этого построить изгородь меж участками разных владельцев.

Все вопросы с людьми, живущими рядом, лучше всего решать полюбовно. Просто подойдите в хорошем настроении, изложите все факты, аргументируйте свое мнение и постарайтесь бесконфликтно узнать можно ли вам поставить между участками глухой забор. Никаких правил касаемо построения и усовершенствования этих сооружений нет, поэтому все спорные моменты придется решать совместно: За чей счет строиться заграждение? Кто будет его ремонтировать? Из чего его ставить?

Если по всем вопросам удалось достигнуть взаимопонимания, тогда постарайтесь зафиксировать это на бумаге в присутствии свидетелей. Конечно, можно воспользоваться услугами нотариуса, но только если никто из участников не против.

В случае если по прошествии какого-то времени возникнет конфликт из-за построенного без согласования ограждения и решить его полюбовно не получается, тогда придется обратиться в административный суд, предоставив всевозможные документы и материалы по делу. Или можно смириться с тем где и как поставили ограждение ваши соседи.

  1. Регистрация: 16.12.14 Сообщения: 14 Благодарности: 3

    Забор между соседями в частном секторе

    Всем привет! Сейчас между нами и соседями натянута старая рабица…
    От глухого забора из профлиста соседи по понятным причинам отказываются — солнышка на участке от забора не станет, будет загораживать. Но и жить как в «клетке» не очень нравится.
    Рассматриваем с женой вариант забора из поликарбоната. Тут уже не раз обсуждалось, но к единому решению никто не пришел.
    Собственно, вопрос — есть ли какой-то поликарбонат, чтобы свет от солнышка с нашего участка на их пропускал, но изображение замутнял практически до глухого?

  2. Регистрация: 25.08.12 Сообщения: 71 Благодарности: 16
    Всем привет! Сейчас между нами и соседями натянута старая рабица…
    От глухого забора из профлиста соседи по понятным причинам отказываются — солнышка на участке от забора не станет, будет загораживать. Но и жить как в «клетке» не очень нравится.
    Рассматриваем с женой вариант забора из поликарбоната. Тут уже не раз обсуждалось, но к единому решению никто не пришел.
    Собственно, вопрос — есть ли какой-то поликарбонат, чтобы свет от солнышка с нашего участка на их пропускал, но изображение замутнял практически до глухого? по моему глухой забор это хорошо. вы свободны и вольны делать все что угодно на своем участке и соседи также в хорошем смысле. у меня была такая же ситуация, соседи просили не делать глухой забор, но в итоге договорились. я поставил глухой из профнастила. и знаете, я слышу (специально не прислушиваюсь) ожили соседи, мне даже кажется что они испытывают удовольствие от появления этого глухого забора.

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  3. Регистрация: 11.09.12 Сообщения: 2.753 Благодарности: 1.803
    Если поставите забор из профлиста 1,7 -на солнышко это не повлияет. Основная претензия, если забор затеняет окна жилого строения.
    Отказываются-платить не хотят (сам сделал 4 соседям забор за свой счет-теперь не нарадуются и обнаглев еще и столбы покосившиеся на их участках подправить просят).
    «По нормам в ИЖС сплошные ограждения не должны иметь высоту выше 1,8 м, а прозрачные и полупрозрачные – 2,10 м.
    чтобы не иметь проблем, перед началом монтажа ограждения, лучше посетить местный орган управления, где находится данный ИЖС, и узнать, какой высоты можно ставить заграждение между смежными участками. В ИЖС населенных пунктов городского типа четких законодательных указаний по вопросу, какой высоты ограду можно ставить, нет. Нет каких-либо ограничений по вопросу, какой высоты должна быть такая ограда в деревнях. Там желающий ставит ее, если желает, любой высоты и из того материала, который ему доступен. Ограничения касаются лишь расстояния от ограды до дома или других построек.
    ИМХО-проконсультироваться у юриста, посетить местный местный орган управления и см. пост выше…
  4. Регистрация: 25.08.12 Сообщения: 71 Благодарности: 16
    При желании и в дом заглянуть не проблема. у участка как и у человека должно быть личное пространство
  5. Регистрация: 25.08.12 Сообщения: 71 Благодарности: 16
    Я например когда для себя обосновывал необходимость глухого забора рассуждал так, я живу постоянно и мне как минимум необходимо затруднить проникновение на мой участок нехороших людей, я не хочу чтобы всяк проходящий мимо легко мог заглянуть в мое личное пространство, даже сосед, хотя он может это легко сделать и мы ладим. это как минимум, а спасет или не спасет это вопрос риторический кмк

Не так давно мой брат купил квартиру, в некоем подобии клубного дома. Все в принципе хорошо, всего три этажа и на каждом этаже по квартире. Площадь дома была ограждена высоким глухим забором высотой примерно в 2,5 метра. НА это территории располагаются стоянка для машин и немного «зеленой площади». Но не так давно сосед «по суду» заставил срезать высоту этого забора, и его намного уменьшили. «Как? Почему?» — вы можете спросить. А вот закон говорит нам другое, поэтому при постройке обязательно интересуйтесь максимальной высотой забора, сегодня я постараюсь все просто и понятно объяснить …

ОГЛАВЛЕНИЕ СТАТЬИ

  • Между соседями
  • Между улицей и домом
  • Основные постройки на вашем участке
  • Пожарная безопасность

Чем же регулируется эта норма? Все просто высота ограждения между соседями и улицей устанавливается «СНИП» и нормативами градостроительного проектирования области. Сразу хочу отметить, что внутренние (городские) нормативы могут намного отличаться от федеральных (обще принятых). Так что при строительстве вам нужно позвонить в ваш отдел градостроительства и задать им прямой вопрос. Однако есть так называемые общепринятые нормативы (которые не противоречат ни городским, ни федеральным), если выполните их, то можете спать спокойно (об этом ниже).

НУ что давайте пробежимся по нормативам, разделю их: — на между соседями, и между домом и улицей.

Между соседями

Как я уже писал сверху, ограждение у брата было примерно 2,5 метра, причем было сплошным сделано из профнастила – это реально нарушает все СНИПы, по сути сосед был прав.

Что говорит нам федеральное законодательство (ФЗ №66):

  • Забор между соседними участками, должен быть максимальной высотой в 1,5 метра. Также он должен быть не сплошным, то есть выполняется из сетки-рабицы, штакетника (как деревянного, так и пластикового — металлического), решетки или других вариантов, чтобы просвет оставался примерно 50%. То есть, обязательно, должны быть просветы между материалом.
  • Установка глухого варианта допускается, но высотой в 1,5 метра и по дополнительной договоренности между соседями.

Простыми словами если у вас начался конфликт с соседом, то он мало того может потребовать обрезать высоту, также он может попросить его «проредить»!

По правилам делается это для того, чтобы не затенять соседний участок и не разводить влажность. Особенно остро это стоит на северных частях участка, где солнца мало.

Между улицей и домом

Тут условия более мягкие, если не хотите чтоб вас видели, то реально можно отгородиться высоким забором.

Опять же что говорит закон:

  • Забор между улицей и своим частным домом, может быть высотой до 2,5 м. в высоту.
  • Также он может быть выполнен из любого материала, из камня, из металла и т.д.
  • Может быть глухим или «прозрачным», это на ваше усмотрение.

Как видите здесь федеральное и городские постановления практически идентичные — хотите жить в тени, стройте большие заборы.

Основные постройки на вашем участке

Законодательство регулирует и расположение построек от заборов. Про них тоже стоит отметить:

  • Дома или другие постройки, где располагаются люди или животные, должны находиться от ограды на расстоянии в 4 м.
  • Другие постройки, хозяйственного назначения (сараи, бани и т.д.) должны располагаться на расстоянии в 1 м.

Это говорит нам, что нельзя строить дом вплотную рядом с забором, как бы этого не хотелось в целях экономии пространства на участке. Сосед также может подать в суд и выиграет его, ведь такая постройка как дом, может бросать большую тень на соседский участок земли.

Пожарная безопасность

Если все делать по уму, то вам стоит соблюдать и правила пожарной безопасности. И тут также есть несколько «подводных камней», связаны они с расположением на участке насаждений – деревьев и кустарников.

  • Кустарники средней величины, меньше 1,5 метров, должны быть удалены от забора на расстоянии 1 м.
  • Средние деревья, «мелкие» плодовые (вишня, слива) – 2 м.
  • Большие деревья должны находиться на удалении в 4 м.

Эти нормы уберегут от распространения пожара.

В заключение хочется сказать о договоренности с соседями. Если у вас отношения складываются хорошо, то стоит попробовать договориться. Во-первых можно попросить поставить сплошной забор, вместо «прозрачного». Во – вторых можно увеличить высоту, например в нашей области можно ставить высотой в 2 метра. Если сосед согласен — создайте письменный акт, в котором будут описаны все условия и будет проставлена его подпись и фамилия. Это поможет вам в будущем выиграть суд, если ваши отношения обостряться.

Помните идеальный забор между соседями – в 1,5 метра (прозрачный), с удалением от дома и деревьев на 3 – 4 метра. Тогда к вам ни один суд «подкопаться» не сможет!

НА этом все, читайте наш строительный сайт.

Покупателей земельных участков, как и индивидуальных застройщиков, начинающих строительство домов на приобретенной или выделенной местной властью земле, волнует вопрос правильной установки ограждений. Чтобы не нарушить интересы рядом проживающих людей, а также не ущемить свои права, надо четко знать, какой забор можно ставить между соседями по закону, действующему на территории данного субъекта. Сразу отметим, что этот вопрос рассматривается во многих нормативно-правовых актах, ни один из которых нельзя проигнорировать. Ограничения устанавливаются по нескольким параметрам, таким как, высота, материал изготовления, продуваемость ограждения, расстояние до важных объектов, расположенных на территории своего и чужого участка. Чтобы избежать конфликта, способного перерасти в судебные разборки с последующей выплатой штрафов и даже сносом построенного ограждения, надо все решить по закону до начала строительных работ.

  • Чем руководствоваться при строительстве?
  • Четкое определение границ земельного участка
  • Как найти опытного геодезиста?
  • Из чего строить ограждение: требования к материалам
  • Как правильно поставить забор?
  • Как и чем нормируется высота ограждения?
  • Где строить дом и другие объекты на участке?
  • Соблюдение противопожарных нормативов
  • Споры и методы их урегулирования
  • Как не поругаться с соседями?

Чем руководствоваться при строительстве?

Главным законодательным актом, нормирующим процесс планирования и строительства сооружений на земельном участке, является Кодекс РФ по градостроительству. Однако в данном документе нет указаний по обязательному размещению глухого ограждения между расположенными рядом участками. Поэтому за основу берутся СНиПы, то есть строительные нормы и правила, которые могут быть дополнены постановлениями, принятыми на уровне местной власти. В данных документах конкретизируются требования к возведению заборов на территории населенного пункта, продиктованные:

  • климатическими особенностями региона;
  • доминирующим рельефом местности;
  • наличием объектов культурного наследия и др.

Также может быть указана необходимость получения разрешения у местных органов власти на строительство ограждения. Выдачей таких разрешений занимаются в районных и городских администрациях отделы по градостроительству и архитектуре, которые следят за тем, чтобы на частной огражденной территории не располагались системы жизнеобеспечения населенного пункта (водоснабжение, электросети, иные инженерные коммуникации). В случае выявления незаконно построенного ограждения собственника заставят произвести его демонтаж за счет собственных средств.

Четкое определение границ земельного участка

Сначала ознакомьтесь с имеющимися документами на землю. Затем точно установите местонахождение всех границ между рядом расположенными участками и согласуйте полученные данные с соседями, являющимися заинтересованными лицами в законном разрешении данной проблемы. Если все владельцы согласны с границами, установленными между участками, то составляется акт, в котором отражаются достигнутые договоренности. Акт подписывается представителями всех заинтересованных сторон. Данный документ защитит собственника забора от нападок недовольных людей в будущем, когда сменятся владельцы участка.

При возникновении трудностей с точным определением границ земельного участка рекомендуется обращаться к геодезистам. Специалисты не только изучат имеющиеся документы, но и произведут осмотр местности, после чего выдадут заявителю план, на котором будет указано расположение межевых знаков.

Межевые знаки для разграничения земельных участков, расположенных рядом друг с другом, устанавливаются специалистами компаний, имеющих лицензию на данную деятельность

Как найти опытного геодезиста?

Найти компетентного геодезиста можно через своих знакомых, уже обращавшихся за подобными услугами в соответствующие службы. Также можно воспользоваться перечнем организаций и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на проведение данного вида работ, который имеется в органах власти, курирующих вопросы архитектуры и землеустройства в регионе, районе проживания.

Изучите прайс-лист компаний, а также перечень оказываемых услуг. Особенно, поинтересуйтесь отчетными документами, которыми вы будете располагать после завершения работ. Низкие цены на услуги должны насторожить вас, так как фирма может провести работы по восстановлению границ земельного участка ненадлежащим образом. Стоимость всех работ нормирована, поэтому дешевые услуги обусловлены, как правило, низким качеством выполнения необходимых контрольных измерений. Привлечение таких «специалистов» может только усугубить конфликт, разгоревшийся между соседями, из-за границ участка.

Компетентные геодезисты выдадут вам на руки:

  • акт о восстановлении границ участка;
  • план земельного участка, в котором будет описание и схемы с точками углов поворота границ вашего участка;
  • пояснительная записка, в которой исполнитель сообщает о выполненных работах.

Помимо документов специалисты вам должны показать места размещения межевых знаков, а также объяснить, как восстановить их по документам с помощью рулетки в случае пропажи или преднамеренного уничтожения.

С помощью специального измерительного оборудования геодезисты определяют точное расположение границ участка, по которым потом устанавливаются ограждения

Попробуйте обговорить с рядом проживающими возможность совместной оплаты услуг геодезистов. Если они выразят согласие, то предусмотрите в договоре наличие дополнительного пакета отчетных документов.

Из чего строить ограждение: требования к материалам

СНиПы не выдвигают особых требований к материалам, выбираемым для возведения. Да и соседи чаще всего недовольны не материалом, выбранным для строительства, а высотой сооружения. Причем недовольство в большинстве случаев обоснованно, так как при строительстве высокого ограждения территория рядом расположенного участка затеняется и лишается «проветривания». Поэтому на садовых и приусадебных участках, предназначенных для выращивания плодово-ягодных культур и овощей, забор устанавливают только с просветами.

Такое ограждение может быть:

  • сетчатым;
  • решетчатым.

Высота ограждения между садовыми участками не может превышать полутора метров. Если кто-то игнорирует данные нормы (специально или по незнанию), пострадавшая сторона должна обратиться с письменным заявлением в садоводческое управление или в местные органы власти.

Монтаж глухого забора из профлиста возможен лишь со стороны улицы, при этом никаких разрешений получать не надо, если высота сооружения не превышает полутора метров

Ограда с хозяйственными постройками может быть отделена глухим забором со стороны проезжей части. Если же строится ограждение со стороны людей рядом, то необходимо соблюдать ряд требований по его удаленности от границ соседних участков.

Как правильно поставить забор?

При строительстве руководствуются негласным правилом, заключающемся в том, что опорные столбы конструкции располагают:

  • или на границе участков;
  • или на стороне владельца земельного участка, затеявшего монтаж данного сооружения.

Необходимо строго следить за тем, чтобы все без исключения части забора находились на территории застройщика. Не надо хитрить и пытаться «оттяпать» лишние сантиметры. Это может обернуться большими неприятностями и материальными потерями. Не каждый сосед готов мириться с подобной ситуацией. Поэтому не стоит рассчитывать на лояльное отношение человека к захвату лишней землицы, находящейся в его собственности.

К конструкции забора устанавливаемого между соседними земельными участками, предъявляются два основных требования: светопроницаемость и воздухопроницаемость. Поэтому ограждения делают с просветами

Более подробно смотрите на видео:

Как и чем нормируется высота ограждения?

Высота ограждений между участками соседей, отведенными под индивидуальное жилищное строительство, не может превышать двух метров. Если же хозяин земли планирует поставить оградительное сооружение выше данного значения, то ему надо получить разрешение у архитектора.

Точно так же должен действовать землепользователь, устанавливающий забор в непосредственной близости к шоссе. При этом высота ограждения может достигать всего одного метра. В противном случае разрешения архитектора владелец такого участка не получит. Накладываются ограничения на возведение ограды и её высоту на участках, имеющих угловое расположение.

От всего света не отгородишься высоким забором, но можно попробовать. Только зачем? Ведь сверху участок всегда открыт

Где строить дом и другие объекты на участке?

Индивидуальные застройщики стараются с максимальной выгодой использовать каждый метр земельного участка. При этом они забывают о том, что законом установлено, в скольких метрах от забора соседей можно начинать строить дом, не нарушая права людей, проживающих рядом. Поэтому при выборе места на участке под строительство объектов жилого и иного назначения необходимо руководствоваться рядом существующих правил, нормирующих величину расстояния от данных сооружений до границы чужих участков, а именно:

  • 3 и более метров отступают от дома, а также от других жилых помещений;
  • 4 метра оставляют от помещений, предназначенных для содержания птиц и мелкого домашнего скота;
  • 1 метр – до гаража и других видов технических помещений.

Заметим, что высаживать деревья средней высоты следует на расстоянии 2 метров от ограждения соседа, а высокие — 4 м.

Схема расположения основных объектов на приусадебном участке относительно забора. При посадке деревьев и кустарников также учитываются предъявляемые законом нормы

Расстояние между домом, построенным на вашем участке, и границей участка ваших соседей должно измеряться от стены или цоколя сооружения в том случае, если выступы, навесы и другие элементы строения не выпирают более чем на 50 см. Если указанное значение превышается, то расстояние измеряют от выступающих конструкций. Всегда можно договориться с человеком, только не забудьте зафиксировать компромиссное соглашение на бумаге. Этот документ защитит вас в суде в случае конфликта, подтвердив правоту действий, предпринятых вами при строительстве забора и дома на участке.

Соблюдение противопожарных нормативов

С большим вниманием надо относиться к соблюдению противопожарных норм строительства, так как от этого зависит ваша жизнь и жизнь ваших близких. Строительные материалы относятся к разным классам горючести. Исходя из этого, следует выдерживать нормы СНиПа, устанавливающие минимальное расстояние между строящимися на участке сооружениями, а именно:

  • 6 метров должны разделять объекты, построенные из негорючих стройматериалов, таких как бетон или кирпич;
  • 8 метров должно быть между бетонными и кирпичными строениями, имеющими деревянные перекрытия или иные элементы, выполненные из дерева;
  • 15 метров считается безопасным минимумом между деревянными зданиями.

Оставленные между объектами метры помогут спасти дом при пожаре, бушующем на участке рядом, так как огонь не сможет перекинуться на рядом стоящее здание. Да и спецтехнике проще подъехать к месту возгорания, если оно не загорожено многочисленными постройками, налепленными в буквальном смысле друг на друга.

Нельзя пытаться вынести забор ближе к дороге, тем самым увеличив площадь ограды. Это нарушает так называемую «красную линию», по которой выравнивают все дома, стоящие на улице. К нарушителям применяют штрафные санкции, которые могут перерасти и в снос ограждения. Все зависит от настойчивости местных органов власти, которые могут вообще «закрыть глаза» на нарушение или же ограничиться лишь взысканием административного штрафа.

Соблюдение противопожарных норм позволит защитить от огня не только построенные на участке объекты, но и спасет жизнь хозяевам недвижимости

Помните, что незнание закона не является уважительной причиной для его невыполнения. Поэтому прикрыться тем, что вы в первый раз слышите о требованиях к возведению оград, не получится.

Споры и методы их урегулирования

Споры, возникающие между проживающими на участках, расположенных рядом, в основном, связаны с неправильной установкой забора. Причем обычно на этот шаг одна из сторон идет осознанно и целенаправленно, надеясь, что сосед не станет заниматься судебной канителью. Однако не всегда пострадавшая сторона тихонько отмалчивается, затаив в душе обиду, или ограничивается лишь громкой бранью. Все большее количество людей решает такие вопросы в суде, зная, что правда на их стороне. Поэтому вероломный захват чужой территории путем переноса старого ограждения или же строительства нового, мягко говоря, не приветствуется в наше время.

Возводить забор надо на территории своего участка, чтобы потом не сносить построенное ограждение по решению суда, вынесенному в пользу обделенных соседей

Найти выход из спорной ситуации можно двумя путями.

  • Первый метод лежит в плоскости мирного урегулирования конфликта, когда сторонам удается найти компромиссное решение в ходе переговоров и налаживания добрососедских отношений.
  • Второй метод является более энергозатратным, да и к тому же финансово обременительным, так как связан с судебными тяжбами, которые могут длиться годами. При этом от проигрыша не застрахована ни одна из сторон, а значит, висит угроза остаться при своих интересах и выплатить компенсацию за понесенные расходы и моральный вред «ненавистному» соседу.

Поэтому все-таки надо стараться идти по мирному пути, развивая в себе и членах своей семьи дипломатические качества. Ведь худой мир лучше любой, самой хорошей, войны.

Как не поругаться с соседями?

Во всех жизненных ситуациях надо относиться к окружающим людям так, как хотели бы вы, чтобы они относились к вам. Этот беспроигрышный вариант поведения позволит сохранить хорошие отношения, которые страшно будет разрушить из-за какого-то забора. Возможно, одна из сторон пойдет на уступки и сама выступит с предложением о незначительном переносе ограждения. Ведь оба человека хотят, чтобы их участки были разгорожены добротным и красивым ограждением. Значит, есть точки соприкосновения интересов, вокруг которых и надо строить диалог, опираясь на нормы законодательства.

Как отгородиться от соседей?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *